摘要：
本文目錄房地產(chǎn)銷售成功案例去韓國留學(xué)不要做的事有哪些經(jīng)典的旅游景區(qū)營銷案例一、房地產(chǎn)銷售成功案例如果沒有人一夜暴富--雖然人數(shù)少得可憐，也許沒有那么多的人買彩票。作為中國財富的密集... 本文目錄
一、房地產(chǎn)銷售成功案例
如果沒有人一夜暴富--雖然人數(shù)少得可憐，也許沒有那么多的人買彩票。作為中國財富的密集地，作為中國目前速成富豪的搖籃，如果樓市不產(chǎn)生傳奇，那么這個
市場也未免太讓人喪氣了。作為相對平淡的一年，2003年樓市之所以依然充滿想象力，幸好有了炫特區(qū)。
將70年代的一些東西比如小人書、永久牌自行車、雷鋒的照片擺在一塊展覽到底是文化活動還是營銷活動？整個活動搞完了觀眾連炫特區(qū)三個字到底是什么東西都不知道這算哪門子宣傳方法？炫特區(qū)的回答是：房地產(chǎn)營銷。
今年1月10日炫特區(qū)在西單LCX廣場組織了宣告項目正是投向市場的"70年代激情夜"活動?，F(xiàn)場的人數(shù)高達(dá)數(shù)萬人，而且?guī)缀跏怯靡环N宗教般的虔誠參加活動。當(dāng)晚在網(wǎng)上關(guān)注炫特區(qū)所挑起的70年代生人的網(wǎng)友高達(dá)60萬人。70年代激情也這樣一個看上去完全是公益活動的策劃，幫炫特區(qū)找到了自己的忠實(shí)客戶群--因?yàn)榭蛻魧τ陟盘貐^(qū)的認(rèn)同不僅僅是產(chǎn)品因素，更多的是情感因素。一個客戶"愛"上的項目不可能不成功。炫特區(qū)就是憑借著首都時代廣場的這次活動一炮打響，而后一發(fā)不可收拾。一一個小戶型項目卻成為今年樓市中銷售額最大的項目之一，實(shí)實(shí)在在一大奇跡。
延續(xù)激情夜的風(fēng)格，炫特區(qū)以后還舉行了數(shù)次類似的活動：朝陽公園非主流音樂節(jié)、萬圣節(jié)純白夜，以及被闞軍先生譽(yù)為今年最佳策劃的免費(fèi)觀看《黑客帝國》活動。均是效果不俗。
記得4月20日北京市市長孟學(xué)農(nóng)先生和衛(wèi)生部部長張文康先生最為灰暗的一天，從這一天后，一直遮遮掩掩的非典疫情開始大白于天下。原來在地下的謠言的到了證實(shí)，而新的謠言又開始流傳。北京的空氣陡然緊張起來，和平年代的人們突然發(fā)現(xiàn)了死亡的陰影離自己如此之近，感到了巨大的無助和孤獨(dú)。
4月21日，我在《北京晚報》上看到了棕櫚泉的百萬大捐贈。棕櫚泉國際公寓向醫(yī)護(hù)人員捐贈百萬元人民幣，用于營養(yǎng)和保健。董事長曾偉還發(fā)表了極為感人的講話，我還清楚的記得當(dāng)時自己看到這條新聞時的感動心情。雖然這樣的講話在以后還將在不同的場合由不同的人說出，但是時移事異，已經(jīng)很難如當(dāng)時一樣讓人感動了。棕櫚泉的捐贈活動，如同沉悶空氣中的一點(diǎn)亮光，點(diǎn)亮了房地產(chǎn)界對于這個空前大劫難的參與意識。本來已經(jīng)很有名的棕櫚泉國際公寓更加吸引了全社會的關(guān)注，大大提升了企業(yè)的美譽(yù)度，一時風(fēng)頭無兩。雖然具體的由此帶來的銷售量沒有詳細(xì)的數(shù)字，但是在非典期間棕櫚泉銷售高達(dá)近3億元，與此關(guān)系甚大。
在整個市場中，棕櫚泉是最先進(jìn)行捐贈的房地產(chǎn)企業(yè)，雖然以后世紀(jì)金源、珠江地產(chǎn)的捐贈金額在千萬以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出棕櫚泉的數(shù)字，但是當(dāng)時各種捐贈活動已經(jīng)多如牛毛，報紙?zhí)焯焐隙加袌髮?dǎo)，雖然這兩個企業(yè)的金額最大，但是已經(jīng)不足以產(chǎn)生棕櫚泉那樣的震撼性效果了。
棕櫚泉的百萬大捐贈，反映的是企業(yè)危機(jī)公關(guān)的意識和反應(yīng)速度，壞事可以變成好事，只是看企業(yè)從什么角度去理解。
截至今年11月底，富力城的銷售額超過了15億元，與世紀(jì)城、建外SOHO一道成為今年的大贏家。2002年，廣州富力銳意北取，擊敗包括SOHO中國在內(nèi)的眾多競爭者，一擲32億元取得廣渠門的一塊土地。是年王牌經(jīng)理人謝強(qiáng)從珠江跳槽，主持這塊土地的開發(fā)。是為富力城。
轟動一時的32億元的地王得主、三環(huán)邊的優(yōu)越地理位置、漂亮得成為城市風(fēng)景的大彩蛋售樓間、王牌經(jīng)理人謝強(qiáng)，這些的組合足以使一些單純?yōu)榱酥榷鞯男麄髟诟涣Τ菃适б饬x。當(dāng)然這也同時意味著，留給開發(fā)商閃轉(zhuǎn)騰挪的空間已不大。但是原來報紙主編出生的謝強(qiáng)卻另辟蹊徑，將文化的大旗舞得呼啦啦響，典范之作便是富力新論壇。
在富力新論壇里，有馮侖、潘石屹、曾偉、謝強(qiáng)、張寶全海南五兄弟坐而論道；有陳忠實(shí)、賈平凹等作家名流的舞文弄墨；6月13日，富力城的還邀集幾位業(yè)主如首大置業(yè)總裁王哲、全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會項目中心副主任鄭國臣、著名藝術(shù)人士張羽沖、韓國SK株式會社投資經(jīng)理方元等人，聚在一起對富力城說三道四，謝強(qiáng)親自接受各家的質(zhì)詢，最終做到皆大歡喜……富力城的實(shí)力派形象盡展無遺。
相對于許多項目神魂不屬的文化營銷，富力城的文化營銷豐富而全面，既顧及了社區(qū)文化的建設(shè)，理念的張揚(yáng)，又將業(yè)主關(guān)系的溝通擺上了臺面，春風(fēng)化雨，潤物無聲，而萬物卻由此生發(fā)。在盛名之下，還愿意作細(xì)致功夫，誰能阻止富力城的成功？
作為一個專業(yè)哲學(xué)系學(xué)生，我曾經(jīng)自傲能將人頭腦都弄大的黑格爾哲學(xué)讀懂，但是抱著CLASS厚厚的樓書，我所有的知識一夜"回到解放前"，如墜五里霧中。大
段大段的論述，似是而非的理論，從階層的定義到建筑美學(xué)，似曾相識但又真的不相識。在各大媒體發(fā)布的廣告也是大段的論述，如果不仔細(xì)讀，真還有點(diǎn)摸不
著頭腦。玄妙的CLASS。更玄的銷售額。據(jù)說開盤20天內(nèi)銷售3個多億。許多人不相信，包括我自己。但是到現(xiàn)場去看的時候，真的好多樓層都成了非賣品。所以只能相信。
CLASS的牛氣源于底氣。獨(dú)特的坡地布局，精雕細(xì)刻的建筑，沒有大的宣傳也能夠賣。但是為什么選擇這樣一種推廣方式，倒是大值得思量。
作為北四環(huán)外的項目，CLASS售價高達(dá)8000多，不折不扣的高端產(chǎn)品。也許我們已經(jīng)習(xí)慣在宣傳中將讓更多人知道當(dāng)作衡量宣傳效果的一個標(biāo)準(zhǔn)。但是奢侈品從
來就不在此例。它們在一個很小的圈子里，高高的昂起頭，通過特殊的方法用口碑來銷售?？诒葟V告重要，因?yàn)槟軌蛟贑LASS買房的人都是頭腦清醒，偶爾的沖動也肯定不是在買房的時候。
CLASS的樓書只是適合象她自己這樣精細(xì)有說頭的項目，不具有太多的普遍意義。厚重的樓書提供給觀眾的是一種理念的沖擊，一種對于產(chǎn)品深層內(nèi)涵的挖掘的
嚴(yán)肅態(tài)度。正如在一次訪談中CLASS負(fù)責(zé)人說的："我們根本就不求讓大多數(shù)人看懂"，一種極其精英的態(tài)度在完全媚俗的市場中造成特立獨(dú)行的效果，這種形象
通過傳媒的傳播同樣達(dá)到宣傳的效果，正如謝霆峰通過搗蛋來達(dá)到炒作目的。CLASS用自己的另類同樣獲得了大量人的認(rèn)同--雖然這種認(rèn)同者在整個社會上的比
例還是很小。但是CLASS也才有500多套房子呀！
"熱銷從來都是雙刃劍！你們看到的是錢，我看到的是重?fù)?dān)，是責(zé)任。驚喜之外，我感到恐慌。成也熱銷，敗也熱銷！"這就是長河灣，熱銷了還要不忘居安思危。
董事長親自發(fā)話，"要冷靜對待長河灣熱銷"。什么是人文關(guān)懷？這便是例證也。
長河灣的老總黃怒波在文化界大名駱英，詩集出了一本又一本。作地產(chǎn)依然不忘老本行，搞的是人文地產(chǎn)，還組織專門出版一本挖掘長河灣歷史文化內(nèi)涵的小冊子，追憶這里的歷史痕跡：長河流淌的是八百年的古長河水；高粱橋發(fā)生過遼宋戰(zhàn)役；莫斯科餐廳這是一個時代的記憶；北京展覽館是中國十大建筑之一，也是一代人的記憶……已經(jīng)存在的悠久文化積淀經(jīng)長河灣這么一歸納，配上長河流水的潺湲，真的使人有物我不分的感覺了。
如果你去上網(wǎng)，有關(guān)長河灣的新聞寥寥無幾。而現(xiàn)實(shí)中的長河灣卻如同《天龍八部》里面的段譽(yù)，外面是文弱書生，體內(nèi)早已內(nèi)力充沛。在水系建設(shè)上，在社區(qū)園林建設(shè)上，在建筑風(fēng)格、外觀形象上，長河灣均道法自然，注重與環(huán)境的和諧，與自然的和諧，與歷史的合一。這樣的產(chǎn)品，披上優(yōu)雅的文化外衣，如果還不熱銷，那什么產(chǎn)品能夠熱銷呢？
如果說締造是一種物質(zhì)行為，這話大錯特錯。溫榆河沿岸，京湯河沿線，西山、香山一線的別墅群，朝陽公園一帶的高檔公寓，都是貨真價實(shí)的富人區(qū)。但是富人區(qū)的概念在房地產(chǎn)界卻是陽光上東第一次坦坦蕩蕩的提出來。今年年初以來，首創(chuàng)集團(tuán)宣布將在東四環(huán)北路綠化帶以東、酒仙橋路電子城以西、壩河與亮馬河之間的地塊上建一個北京的"富人區(qū)"。這個名為"北京上東區(qū)"的項目，占地面積100公頃，總建筑面積將超過220萬平方米，預(yù)計總投資超過100億元。項目由首創(chuàng)集團(tuán)旗下的首創(chuàng)置業(yè)和陽光股份具體負(fù)責(zé)。其全部項目將于2008年完工，售價在每平方米1萬元以上,10月17日第一期盛大開盤。
在中國，財富曾經(jīng)被當(dāng)作罪惡的代名詞，但是托改革的福，現(xiàn)在追求財富已經(jīng)成為一種光榮的行為，正如原來參軍是一種光榮的行為一樣。但是由于在意識形態(tài)上還沒有得到明確，所有的媒體輿論的表達(dá)都還羞人答答的，典型的例子就是將幾乎所有關(guān)于財富的美德都賦予在國外體現(xiàn)為中庸保守的中產(chǎn)階級。首創(chuàng)置業(yè)卻正式將這塊面紗剝?nèi)?，從而吸引了社會的關(guān)注。陽光上東一開盤就銷售1億元，富人區(qū)宣傳達(dá)到了傳播效果功不可沒。
首創(chuàng)置業(yè)的做法表明：在宣傳上不必要真正意義的創(chuàng)造，能夠?qū)⒁环N在事實(shí)上成型的東西完美的體現(xiàn)出來同樣是一種創(chuàng)造。在傳播學(xué)意義上，誰說得最早誰就是創(chuàng)造者。
對于首創(chuàng)置業(yè)打造上東區(qū)這樣的宏偉計劃，一兩個小聰明、小花招不足以支撐如此大的體量的銷售。在富人區(qū)的旗幟下，各種關(guān)于高品質(zhì)的概念終于得到了一個眾望所歸的統(tǒng)帥，為項目的宣傳提供了取之不盡的資源。
朝陽園曾經(jīng)是東四環(huán)的豪宅地標(biāo)，在銷售上也曾經(jīng)屢創(chuàng)奇跡。到了二期薈景峰的時候，依然保持了原來的高品質(zhì)，而且與北京市大多數(shù)公司炒作概念不同，薈景峰提供的全部是現(xiàn)房，而且價格在7000元左右，可謂已經(jīng)挑戰(zhàn)了東區(qū)的豪宅價格低線。作為香港的投資商，財大氣粗是典型的特色。而薈景峰的營銷案例就是要完整的體現(xiàn)這種特色。
如果是為了表現(xiàn)實(shí)力，又有什么活動比試住更有效呢何況試住者還要提供試住日記。文學(xué)的東西最難作假的，只要能夠提供出來，觀眾的信任度自然大大提高。
時間長達(dá)一個月，還有什么問題不能看出來薈景峰選擇這種在許多開發(fā)商看來無疑是自掘墳?zāi)沟淖龇?，?shí)在是實(shí)力和底氣的體現(xiàn)。所以這個活動一開展，就吸引了許多人的注意，在不短的一段時間內(nèi)，薈景峰老樹開新花，曝光率大大提高。據(jù)說薈景峰的黃老板數(shù)錢的時間也顯著增加。
而薈景峰在這個活動中還加入了娛樂元素。因?yàn)榕摹短煜录Z倉》而紅得不得了的吳子牛導(dǎo)演，也被拉入進(jìn)來做秀，宣稱要在薈景峰嘗嘗鮮。要知道造謠在別的領(lǐng)域構(gòu)成誹謗罪，而在娛樂界卻成為基本的宣傳手段。現(xiàn)在竟然有這樣一樁有鼻子有眼的事情，那還了得！娛樂界自然要配合房地產(chǎn)界狂炒一番。雖然最后吳子牛到底住沒有已經(jīng)沒有下文，但是薈景峰借著社會關(guān)注的機(jī)會推銷自己的樓盤，倒是大獲成功。
薈景峰，眼球經(jīng)濟(jì)的忠實(shí)實(shí)踐者。
同樣失敗而成功的活動還有通用時代邀請皇馬來樓盤作秀，趁機(jī)宣傳自己是"豪宅中的皇馬"，同樣鬧得滿城風(fēng)雨，同樣明星沒有到場，同樣知名度大大提高。
在您的心目中經(jīng)濟(jì)適用房是一個什么樣子？是本大利微，是旱澇保收，是商品房圍困萬千重，我自巋然不動？總之，帶有一定公益色彩和政府一直的經(jīng)濟(jì)適用房，一般意味著和市場運(yùn)作的絕緣:只要老老實(shí)實(shí)的做好成本控制，收拾一點(diǎn)貪得無厭野心，掙上兩三個點(diǎn)的利潤，自然就一切OK。什么廣告投放，什么市場營銷都用不上。
最為引人注目的一個趨勢就是：市場化的偉大力量，連一向心如止水的經(jīng)濟(jì)適用房，也要用上營銷推廣。三環(huán)新城完全是市場化運(yùn)作：將產(chǎn)品作得像商品房一樣品質(zhì)，以致在夏季房展會上銷售量幾乎占了經(jīng)濟(jì)適用房的70%，并且各種新聞不斷的出現(xiàn)在報紙上、電視上，--當(dāng)然我們知道這不是媒體自然規(guī)律發(fā)揮作用的結(jié)果。作為勇氣的象征，三環(huán)新城通過自己的努力，申請健康住宅試點(diǎn)--要知道，在之前也就有奧林匹克花園和金地格林小鎮(zhèn)兩個項目，前者是全國第一地產(chǎn)連鎖品牌，后者是深圳最大的開發(fā)商之一。
但是，三環(huán)新城還希望為整個活動加上一個冠冕：三環(huán)新城一改以往地產(chǎn)公司邀請名星大佬作形象代言人的做法，從社會上征集形象代言人，獲選的贈送三環(huán)新城的一套價值百萬的三居室。平民化的做法，加上與眾不同的創(chuàng)意，百萬元房子的誘惑，兩者產(chǎn)生的張力足夠人發(fā)揮想象力了。據(jù)說一共吸引了8000多個家庭的參加，時間延續(xù)了幾個月。
各種方法的綜合運(yùn)用，使三環(huán)新城的銷售大增，成為今年最出風(fēng)頭的經(jīng)濟(jì)適用房。也為經(jīng)濟(jì)適用房的市場化做出了一個榜樣。
9、美林香檳小鎮(zhèn):邀約《思想者》
房地產(chǎn)是一個缺乏文化的行業(yè)，老一輩的房地產(chǎn)商基本都有革命家的精神，一不怕死，二不怕苦，三不怕沒文化。但是由于房地產(chǎn)的資金流量大，利潤高，一旦有了錢，就什么都有了，包括文化。美林香檳小鎮(zhèn)就是一個典型的例子，也是一個比較成功的例子。
在今年的春季房展會上，一直宣揚(yáng)七宗（罪）醉的美林香檳小鎮(zhèn)讓消費(fèi)者認(rèn)識到什么叫做大手筆：花費(fèi)百萬城巴黎專程借來思想者的塑像模子，在房展會上依樣畫葫蘆的弄了個思想者，讓為但丁《神曲》里受苦的人們悲憫的思想巨人，見證這樓市的名利場。作為一個房地產(chǎn)項目到底有沒有必要將羅丹的名作拿來附庸風(fēng)雅？這樣的揮金如土難道最后不還是羊毛出在羊身上？觀眾議論紛紛了半天，但是美林香檳小鎮(zhèn)這么個東西，也在心中抹不掉了。而這就是開發(fā)商追求的效果。
只要有知名度，就會有銷售量，這是毫無疑義的。
這樣的營銷手腕，已經(jīng)用不上什么道德標(biāo)準(zhǔn)或者名實(shí)一致的這樣的觀念來衡量的了。無論多么牽強(qiáng)，但是在房地產(chǎn)這樣一個區(qū)域性市場，擁有知名度就意味著成
功的一半。而思想者也確實(shí)讓美林香檳小鎮(zhèn)一舉成名。從這個意義上來說，美林香檳小鎮(zhèn)是個勝利者。
年關(guān)將近，又是黃世仁向楊白勞討債的時候了。在寒風(fēng)的威逼下，人們的戶外活動明顯減少，樓市也日漸冷清。各家公司都收拾野心，開始盤點(diǎn)一年的收成。由于這種原因，今年的冬季房展會也表現(xiàn)平平，人氣相對原來火上澆油般的春季房展會，確實(shí)遜色不少。
但是就是在這次房展會上，一個人們很陌生的項目放了一顆衛(wèi)星，使人們從此對它不再陌生。這就是雙井富力城附近的新項目石韻浩庭。均價僅6500元，已經(jīng)足以讓人心跳了，可是還有更令人心跳的：石韻浩庭打出了全國首家"漢裝"社區(qū)的概念，并在國貿(mào)房展期間，送出價值不菲的1000件絲綢"漢裝"睡衣，現(xiàn)場還有模特穿著"漢裝"炫耀身材。現(xiàn)場人氣之火爆，據(jù)說足以媲美謝霆鋒開演唱會。一番策劃的結(jié)果也沒有讓開發(fā)商失望：幾十上百萬的房子，愣是展會期間就賣了近百套！
石韻浩庭聲稱要在洋風(fēng)日盛的今天，發(fā)起"文化復(fù)興"恢復(fù)漢家風(fēng)范，以"漢裝"作為形象代言主打中國風(fēng)格社區(qū)。其意旨也宏深，其行為也另類，幾件薄薄的睡衣能否承擔(dān)其如此偉大的使命，倒也值得斟酌。但是如此一來，真要忘記石韻浩庭倒也不容易。
一個項目提煉出一個核心概念不容易，但是如何將這個信息傳遞給消費(fèi)者更不容易。石韻浩庭的行為藝術(shù)雖然顯得有點(diǎn)"那個"，但是在本質(zhì)上是和項目的形象和核心理念是一致的，以低價為土壤，以中國風(fēng)格為根，以漢裝為花，一番炫耀，很好的完成傳達(dá)項目理念的目的。其固不易哉！
二、去韓國留學(xué)不要做的事旅游韓國
【#韓國留學(xué)#導(dǎo)語】出國留學(xué)不是一件非常容易的事兒，好不容易經(jīng)過磨難之后拿到心儀的offer，懷著激動的心情開啟全新的國外留學(xué)生活，但是由于缺乏對當(dāng)?shù)匚幕牧私猓芸赡軙灰稽c(diǎn)小營小利誘惑，令自己陷入無盡的深淵，下面這幾件事兒大家千萬不能碰，否則真的會毀掉你的留學(xué)生涯。下面是分享的去韓國留學(xué)不要做的事。歡迎閱讀參考！
韓國政府允許留學(xué)生勤工儉學(xué)，但是大家一定要遵守法務(wù)部的規(guī)定，每周只工作規(guī)定的固定小時數(shù)，而且要是正規(guī)的、正面的工作。那些所謂的“來錢兒快”的工作，讓你把一些“物品”人肉運(yùn)送到他們指定的地點(diǎn)，然后給你高額的報酬，這些跑腿很有可能是幫不法分子運(yùn)送臟錢或者違禁品，被抓或是被舉報很有可能直接把你遣送回國。
另外，*在韓國是合法的，但是不允許本國人進(jìn)*，所以有些公司做*生意是偽裝成旅游公司招聘職員，工作內(nèi)容就是讓你通過網(wǎng)絡(luò)去約中國客戶來韓國*，談成一單也有高額的報酬。這樣的高危工作盡量也不要接觸，雖然合法，但一旦惹出麻煩也是很頭疼的。
大家在學(xué)業(yè)上千萬不要作假，一定要對自己負(fù)責(zé)。什么論文代寫、topik*這類的槍手一定不要找，一旦被發(fā)現(xiàn)不光遣送你回國，也會取消你的學(xué)籍，你在韓國這幾年的付出全部作廢。
很多同學(xué)在考topik的時候經(jīng)常感嘆這次座位距離太遠(yuǎn)了，不方便抄。大家一定不要有這種想法，即使你抄到了高分也不代表是你自己的實(shí)力。踏踏實(shí)實(shí)學(xué)習(xí)，腳踏實(shí)地拿到與自己實(shí)力匹配的分?jǐn)?shù)，不要自欺欺人。
韓國的整容業(yè)、皮膚科的發(fā)達(dá)以及韓國人對美貌的追求幾乎達(dá)到了“喪心病狂”的地步，很多同學(xué)到了韓國之后都會受到潛移默化的影響。正向變美是好事兒，但是過于畸形的審美桔子還是要提醒大家注意。
整容、瘦臉針、熱瑪吉等是個無底洞，不是說你打一針就永久了，是需要后期不斷維護(hù)、補(bǔ)充才會一直維持效果。最后如果真的達(dá)到了醫(yī)療無法挽回的地步，遭罪的還是你自己。非常能理解每個人的愛美之心，但是切記不要盲目過度追求，拒絕容貌焦慮，其實(shí)你真的很美。
韓國的電話詐騙“보이스피싱”一般是給你發(fā)短信，說是你認(rèn)識的人，電話壞了讓你幫他接一個驗(yàn)證碼之類的。還有專門騙留學(xué)生的手段，騙子會偽裝成大使館給你打電話，接到這樣電話千萬不要慌，先冷靜，通常大使館是不會主動給你打電話的。
還有在換錢的時候，一定要去正規(guī)的換錢所，留學(xué)生換錢時受騙的消息屢見不鮮，實(shí)在擔(dān)心就去銀行換錢，雖然匯率可能不是特別高，但你換的金額少，其實(shí)也不會差很多。
需要確定下要申請的目標(biāo)，然后了解目標(biāo)的基本情況，包括學(xué)校和專業(yè)，大家可以先進(jìn)入官方的網(wǎng)站了解硬件的信息，然后再去社交網(wǎng)絡(luò)中搜索其他人的評價，進(jìn)行甄別。
而去韓國還需要有韓語的基礎(chǔ)，這段時間內(nèi)，大家需要報名輔導(dǎo)班，進(jìn)行韓語的學(xué)習(xí)和提升，并且熟悉IK考試的內(nèi)容和模式，從而保證自己能夠打下好的基礎(chǔ)，并且拿到合格成績。韓國旅游帶
包括大家在學(xué)校內(nèi)獲取的學(xué)術(shù)材料，要有相關(guān)的學(xué)習(xí)證明，以及自己的考試成績單，這些需要學(xué)校蓋章；然后是韓語的等級證明，入學(xué)至少需要出示3級的成績單，保證自己的基礎(chǔ)能力。
還需要出示自己書寫的獎勵和陳述，要保證將自己的情況和能力展示出來；而推薦信，則需要大家先聯(lián)系推薦人，進(jìn)行深入的交流之后，再進(jìn)行寫作，這樣才可以對大家的申請產(chǎn)生積極影響。
材料整理完成之后，大家就可以提交自己的申請了，當(dāng)然要確保學(xué)校已經(jīng)開放了申請的渠道，需要先填寫自己申請的表格，將個人信息完善之后，進(jìn)行線上的提交，確認(rèn)自己的資格。
然后再按照要求來進(jìn)行材料的整理和提價，需要大家將自己的所有材料進(jìn)行打包，然后寄往學(xué)校的接受地址，需要確保自己的材料能夠順利被受到并且進(jìn)入到正式的審核中。
在等待審核結(jié)果的時候，可以先進(jìn)行簽證申請材料的準(zhǔn)備，除了現(xiàn)成的學(xué)術(shù)相關(guān)內(nèi)容之外，額外要準(zhǔn)備的是資金的證明和體檢的結(jié)果，這些有時間限制，大家不要太早獲取。
拿到了錄取結(jié)果之后，先要進(jìn)行確認(rèn)，然后再預(yù)約遞簽，按時去使館提交材料介紹審核，繳納手續(xù)費(fèi)之后，就可以回家等待審核的結(jié)果了。
3.韓國高校為留學(xué)生提供的免費(fèi)福利
學(xué)生上課是需要攜帶教材的，而一般參考書都不會很輕，大家可能還需要帶上自己的電腦，每天的課程還不止一門，這樣每天往返都背上很重的教材，還是有比較大的壓力的。
好在學(xué)校會為學(xué)生提供儲物柜，數(shù)量的供應(yīng)是比較多的，但是需要大家進(jìn)行申請，畢竟不是等額供應(yīng)，如果申請遲了，可能就沒有柜子了，申請會在開學(xué)前一周開放。
雖然學(xué)生都會有自己的電腦，但是如果有急用的話，電腦不在手邊，可以選擇去學(xué)校的電腦房，會免費(fèi)開放給在讀的學(xué)生使用，而且也很適合小組課題和論文寫作，畢竟環(huán)境也是很能影響成果的。
大家進(jìn)入了電腦房之后，一定要保持安靜遵守規(guī)則，如果有需要交談的內(nèi)容，可以去大廳中進(jìn)行，這里還會提供打印的服務(wù)，也可以幫助大家打印東西。
會有規(guī)模大小的劃分，有容納人數(shù)比較多的，也有只能容納四五個人的，大家根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，大小會議室雖然可以免費(fèi)使用，但是必須要提前預(yù)約，這樣才能夠順利使用。去韓國旅游
而且會議室是不接受占位的，如果大家一天的使用還沒有完成自己的任務(wù)的話，需要續(xù)期只能夠重新進(jìn)行申請，而且離開的時候必須要將自己的材料全部帶走，不提供保管的服務(wù)。
在學(xué)校內(nèi)，還會有專門提供給學(xué)生想象娛樂的活動室，有環(huán)境比較舒適的休息室，男生女生是分開的，安排有成排的沙發(fā)，還會有桌子，并且會放置有簡單的飲品，是可以自由取用的。
而娛樂相關(guān)的這主要是電影放映室，一般規(guī)模會稍小，而且影片的反映可以自己挑選，大部分時候都是固定的；還會有健身房，提供比較齊全的器材，還會安排有專業(yè)的教練，可以對學(xué)生進(jìn)行指導(dǎo)。
出門在外，處處都要花錢。去韓國留學(xué)，需要交學(xué)費(fèi)，房租宿舍費(fèi)，日常生活開支，出門交通費(fèi)等等。除了打工賺的錢，大部分的費(fèi)用還是要靠家里支持的，但是家里只能提供人民幣，在韓國需要用韓幣，雖然可以直接在韓國境外取錢，但是畢竟銀行匯率低，而且每日體現(xiàn)有限額，所以就有很多人抓住這一點(diǎn)，提供換錢服務(wù)。你給他人民幣，他按照高匯率在韓國直接轉(zhuǎn)給你韓幣。
但是這種私下?lián)Q錢交易是灰色地帶，不受法律保護(hù)，而且一般都是線上交易，一旦出問題，根本聯(lián)系不到人。報警也沒有好的方法解決，最后只能不了了之。在韓國留學(xué)期間，聽說過很多這種被騙的事情，少的幾千，多的好幾萬。
提醒同學(xué)們，換錢一定通過銀行，不要貪圖小便宜，脫離安全渠道。
有同學(xué)在韓國的機(jī)場親身經(jīng)歷過一次。當(dāng)時和朋友放假回國，在機(jī)場等到托運(yùn)，就遇到兩個韓國大叔，過來說幫忙帶點(diǎn)東西。說是機(jī)械零件，需要給客戶補(bǔ)發(fā)，但是物流太慢了，想放在行李箱里托運(yùn)回國，然后會給那個人的聯(lián)系方式，并且給一定的費(fèi)用。
同學(xué)當(dāng)時也沒有多想，但是畢竟對陌生人不放心，就拒絕了。之后和朋友聊起這件事，在網(wǎng)上一查，才發(fā)現(xiàn)會有這種案例，就是在機(jī)場幫忙帶東西，里面會藏有一些違禁品，一旦被海關(guān)查獲，就可能無意中成了幫兇，嚴(yán)重的可能還會受到法律制裁。
3.代購或是機(jī)構(gòu)幫忙帶藥或是化妝品
和上一條情況類似，有些美容院或是做代購的會招人幫忙往國內(nèi)帶化妝品或是一些藥品，平時自己帶點(diǎn)化妝品沒問題，但是可能有些沒見過的化妝品或藥品，里面含有的一些成分可能是國內(nèi)違禁的。帶違禁物品，而且沒有任何申報，被發(fā)現(xiàn)就算是走私，嚴(yán)重的可能還會被抓去坐牢。
所以提醒要去留學(xué)的同學(xué)們，出門在外一定要多注意，不要去貪圖小便宜，抵擋住誘惑。
三、有哪些經(jīng)典的旅游景區(qū)營銷案例
1、您好，首先回答這個話題！營銷推廣是景區(qū)攝影家在張家界寫生、采風(fēng)然后送到韓國推廣。引起韓國人懷疑，然后邀請韓國媒體到景區(qū)實(shí)地驗(yàn)證，從而使張家界徹底征服了韓國客源市場，目前張家界的國外客源市場中韓國客源占了80%以上，我曾經(jīng)遇見成群結(jié)隊的韓國人在張家界風(fēng)景區(qū)，據(jù)導(dǎo)游介紹每年的旅游旺季隨處可見韓國游客的團(tuán)隊，這是非常不容易的！
2、張家界風(fēng)景區(qū)本來就是大自然鬼斧神工造就的美麗景觀，政府部門舍得以驚人的魄力來進(jìn)行宣傳推廣并出臺富有誘惑性的政策，從而讓更多的世界各國的旅行者將目光投向了張家界，著名的策劃就是俄羅斯戰(zhàn)斗機(jī)穿越景區(qū)的天門洞，雖然最后連央視都忽悠了，但是在國內(nèi)，甚至世界上都引起了巨大轟動。這樣的營銷推廣，最大的贏家還是張家界。張家界曾經(jīng)向全球中小學(xué)生發(fā)出免費(fèi)一年的旅游活動，這樣的推廣宣傳也是賺足了人氣！我們當(dāng)時是開車去張家界的，進(jìn)入湖南接近張家界風(fēng)景區(qū)附近沿線的高速公路服務(wù)區(qū)到處都是免費(fèi)接待游客的窗口和代售點(diǎn)，讓人未進(jìn)景區(qū)就感受到了親切！
3、最近幾年，張家界又向游客展示了新晉的玻璃橋的宣傳活動，雖然是個噱頭但是不知道吸引了多少的游客！如上所述，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，一方面依托天然資源，一方面需要宣傳推廣和接待服務(wù)！以上一點(diǎn)思考希望對你有所幫助！附圖分享張家界圖片
