摘要：
本文目錄韓國(guó)全租房是什么意思如何辦理去韓國(guó)的簽證如何辦理韓國(guó)的多次往返簽證韓國(guó)留學(xué)的簽證有哪些類型韓國(guó)房子的租金問題... 本文目錄
一、韓國(guó)全租房是什么意思
1、很多人去韓國(guó)發(fā)展或者旅游，會(huì)選擇租房的方式，但因?yàn)轫n國(guó)租房的方式有很多種，所以很多人不知道怎么選，比如韓國(guó)全租房是什么意思?下面小編來簡(jiǎn)單介紹一下。
2、韓國(guó)的全租房是全稅的意思。在租房的時(shí)候，需要想房東支付較多的費(fèi)用，一般是在30%以上，80%以下，租賃時(shí)間為兩年，等到入住之后，除了水、電、煤氣等生活費(fèi)用以后，不需要再支付其他費(fèi)用，直到合同約定期滿，房東就會(huì)將全稅金額退還給承租人。
3、全租房相對(duì)押金來說，是比較高的，很多經(jīng)濟(jì)條件一般的人，無法滿足租房的要求，同時(shí)，租房的風(fēng)險(xiǎn)比較高，若房東跑路或者出現(xiàn)其他特殊情況，找不到房東，那么前期支付的費(fèi)用就沒有辦法拿回來的，所以確定租房前，一定要慎重考慮。
4、對(duì)于需要常駐的外地人，且手頭資金充裕的，可以選擇靠譜的全租房，這樣可以省下兩年的租房費(fèi)用，而且不用為了經(jīng)常換住的地方而煩惱。當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)條件緊張，就還是選擇月租是比較方便的。
5、對(duì)于外國(guó)人，在韓國(guó)租房的時(shí)候，需要更加謹(jǐn)慎，可以先從多個(gè)渠道獲取房屋信息，并實(shí)地考察，確認(rèn)房屋情況，避免上當(dāng)受騙，然后再與房東協(xié)商之后，簽訂合格的租賃合同，建議最好找律師看看，避免讓房東鉆了法律的空子。
二、如何辦理去韓國(guó)的簽證
2、登陸韓國(guó)駐華使領(lǐng)館的官方網(wǎng)站，瀏覽有關(guān)簽證申請(qǐng)信息，下載簽證申請(qǐng)表和簽證申請(qǐng)所需的材料清單。
3、按韓公布的使領(lǐng)館領(lǐng)區(qū)劃分，確定申請(qǐng)遞交的使領(lǐng)館，并按韓方指定的代理機(jī)構(gòu)目錄，選擇一家，辦理簽證申請(qǐng)手續(xù)。
5、登陸韓國(guó)駐華大使館官方網(wǎng)站查詢簽證審核結(jié)果。
6、領(lǐng)取簽證。申請(qǐng)人取得簽證后應(yīng)及時(shí)仔細(xì)核對(duì)簽證上的各項(xiàng)信息是否正確，尤其是簽證有效期的起止時(shí)間及停留天數(shù)是否與所申請(qǐng)的相符，簽證上的個(gè)人信息如姓名拼寫是否正確，如發(fā)現(xiàn)任何錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與簽證處聯(lián)系。
三、如何辦理韓國(guó)的多次往返簽證
一、國(guó)企或與韓國(guó)年交易額超過3萬美金的私企業(yè)的管理者以上職位或工作2年以上的正式職員。
2.一張照片（白色背景3.5X4.5）；
5.交易實(shí)績(jī)認(rèn)證材料（進(jìn)出口報(bào)關(guān)單等）；
7.出差證明書及在職證明書原件；
①最近2年的個(gè)人所得稅完稅證明；
③最近2年的工資銀行賬戶對(duì)賬單；
9.暫住證/居住證原件及復(fù)印件（戶籍為外地）。
二、以商務(wù)簽證訪問過兩次以上韓國(guó)且無非法滯留,與韓國(guó)企業(yè)有交易實(shí)績(jī)的國(guó)企或私企業(yè)工作1年以上的管理人。
2.一張照片（白色背景3.5X4.5）；
5.交易實(shí)績(jī)認(rèn)證材料（進(jìn)出口報(bào)關(guān)單等）；
7.出差證明書及在職證明書原件；
8.出入國(guó)事實(shí)認(rèn)證材料（護(hù)照簽證頁面復(fù)印件）；
①最近1年的個(gè)人所得稅完稅證明；
③最近1年的工資銀行賬戶對(duì)賬單；
9.暫住證/居住證原件及復(fù)印件（戶籍為外地）。
三、以韓國(guó)資源、能源開發(fā)、銷售為目的設(shè)立企業(yè)，受韓國(guó)工程機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)入境從事商談、締結(jié)合同等活動(dòng)者*簽發(fā)1年有效的多次往返簽證。
2.一張照片（白色背景3.5X4.5）；韓國(guó)游輪旅游
6.出差證明書及在職證明書原件；
7.企業(yè)介紹資料或可證明企業(yè)與資源、能源有關(guān)聯(lián)的材料；
8.暫住證/居住證原件及復(fù)印件（戶籍為外地時(shí)）。
1.除公務(wù)護(hù)照持有者之外的所有申請(qǐng)短期訪問簽證(C-3)、“簽證發(fā)給認(rèn)證書”及反簽號(hào)持有者和需要辦理加急簽證并被認(rèn)可符合加急條件者（單次、多次皆可申請(qǐng)）。短期訪問簽證包括短期一般（C-3-1），觀光旅游簽證（C-3-9），短期商
2.簽證（C-3-4），醫(yī)療觀光簽證（C-3-3，G-1），團(tuán)體觀光簽證（C-3-2）。
3.訪問就業(yè)（技術(shù)研修）相關(guān)臨時(shí)訪問者，同胞訪問簽證（C-3-8）除外。
4.旅游簽證（包括醫(yī)療觀光）須通過代辦機(jī)構(gòu)（旅行社）辦理。
5.不符合加急條件的對(duì)象需要提供事由書及加急認(rèn)證材料。
1.簽證加急所需時(shí)間為2個(gè)工作日左右（北京領(lǐng)區(qū)4個(gè)工作日）。
2.通過指定的旅行社代辦簽證加急或“簽證發(fā)給認(rèn)定書”的簽證只需3個(gè)工作日。
3.如需核實(shí)所提交材料的真?zhèn)位蛐桀I(lǐng)事面談，加急簽證所需時(shí)間也有可能延長(zhǎng)。韓國(guó)旅游簽證
4.韓國(guó)使館或韓國(guó)簽證中心對(duì)韓國(guó)加急簽證的領(lǐng)取可能有一定的時(shí)間要求。
1.申請(qǐng)加急簽證時(shí)，每份單次/兩次簽證比一般簽證多收取130元；
2.每份多次簽證比一般多次簽證多收取260元；
3.每份單次團(tuán)體旅游簽證比一般單次團(tuán)體旅游簽證多收取33元（西安領(lǐng)區(qū)僅多收取29元）。
韓國(guó)簽證代辦服務(wù)中心韓國(guó)一年多次商務(wù)簽證所需材料
韓國(guó)簽證代辦服務(wù)中心-韓國(guó)簽證加急
四、韓國(guó)留學(xué)的簽證有哪些類型
去留學(xué)的學(xué)生都要辦簽證，在辦理之前我們要對(duì)于簽證有足夠的認(rèn)識(shí)，這樣辦起來才會(huì)順利?，F(xiàn)在就聽介紹一下韓國(guó)的簽證種類吧。
韓國(guó)的學(xué)生簽證分為三種：C-3短期語言學(xué)習(xí)簽證、D-4語言研修簽證、D-2學(xué)生簽證。
來韓國(guó)讀本科的學(xué)生，一般都是通過中介先辦理C-3簽證，然后再轉(zhuǎn)D-4簽證。語言學(xué)校結(jié)束之后，再申請(qǐng)大學(xué)。而且申請(qǐng)大學(xué)的相關(guān)過程，中介是不負(fù)責(zé)的。而很多來讀研或博的學(xué)生，很多都是直接申請(qǐng)D-2簽證。那么這幾個(gè)簽證有什么區(qū)別呢？下面就由韓國(guó)教育網(wǎng)（）專家為大家來詳細(xì)介紹一下。
C-3短期語言學(xué)習(xí)簽證： C3簽證是90天以內(nèi)的綜合性短期簽證，訪友、考察、旅游、短期學(xué)習(xí)等都屬于此類簽證。一般國(guó)內(nèi)中介辦理的語言學(xué)校，都是此類簽證。持有C3簽證的學(xué)生在學(xué)習(xí)期間出勤率達(dá)到80%以上，可到韓國(guó)當(dāng)?shù)氐某鋈刖彻芾硎聞?wù)所換取長(zhǎng)期語言研修D(zhuǎn)4簽證。如出勤率達(dá)不到80%或?qū)W習(xí)成績(jī)平均分低于70分將得不到簽證延期。
D-4語言研修簽證：如果在語言教育院學(xué)習(xí)6個(gè)月以上的話，需要申請(qǐng)D4語言研修簽證，一般半年延簽一次，最長(zhǎng)時(shí)限為兩年。也是到韓國(guó)當(dāng)?shù)氐某鋈刖彻芾硎聞?wù)所辦理，但這個(gè)簽證是要通過韓國(guó)法務(wù)部申請(qǐng)的，所以大約需要一個(gè)月的時(shí)間。持有D4簽證的學(xué)生上課期間如缺席兩周以上，將得不到簽證延期。學(xué)生語言階段學(xué)習(xí)結(jié)束，進(jìn)入本科學(xué)習(xí)，可將D4簽證轉(zhuǎn)換為D2簽證。
D-2學(xué)生簽證：申請(qǐng)者如果要在韓國(guó)大學(xué)進(jìn)行學(xué)習(xí)，需要向韓國(guó)法務(wù)部申請(qǐng)一年期的D2學(xué)生簽證。D2簽證可以在韓國(guó)得到簽證延期，每次延期時(shí)間為一年。
對(duì)于沒有韓語基礎(chǔ)，來韓國(guó)讀本科的學(xué)生，建議先來學(xué)習(xí)語言，一年之后再申請(qǐng)大學(xué)比較妥當(dāng)，不然直接入學(xué)，課程根本無法跟上。而碩士和博士的入學(xué)申請(qǐng)，建議各位朋友先跟韓國(guó)大學(xué)的教授進(jìn)行聯(lián)系，雙方都商議妥當(dāng)之后再做申請(qǐng)。因?yàn)橹苯由暾?qǐng)的話，相對(duì)比較困難一點(diǎn)。尤其是理工科類，教授對(duì)于學(xué)生的教育背景要求比價(jià)高一點(diǎn)。a另外很多學(xué)校對(duì)于研究生的韓語水平是沒有硬性規(guī)定的。
3、在學(xué)證明、成績(jī)證明、繳費(fèi)單（在學(xué)校提前開好）
4、肺結(jié)核檢查證明（在學(xué)校附近的保健所辦理就好）
6、申請(qǐng)表（可以在hikorea網(wǎng)站下載打印填寫，也可以去現(xiàn)場(chǎng)填寫）
ps：每個(gè)人的具體情況不一樣，為避免缺少材料，去［出入境管理局］之前最好打電話1345確認(rèn)一下，人工臺(tái)有中文服務(wù)。
首爾：提前在［出入境管理局］網(wǎng)站預(yù)約好，預(yù)約成功之后再去出入境管理局辦理，這樣的好處是省去排隊(duì)的時(shí)間（登陸hikorea預(yù)約即可）。
首爾之外：直接去［出入境管理局］排號(hào)，建議大家?guī)е牧显缛ィ砣サ脑捯话闩盘?hào)需要2～3個(gè)小時(shí)。
辦理延／換簽之前，一定要提前打電話1345咨詢，也可以登錄hikorea查看，以免浪費(fèi)時(shí)間。
一般情況下，簽證官比較看重學(xué)生家庭的固定收入和將來的收入潛力是否有足夠大的關(guān)系。若父母的年收入和所提供的存款的關(guān)系不匹配，簽證官會(huì)對(duì)這個(gè)家庭是否能提供所有的留學(xué)費(fèi)用質(zhì)疑。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力證明較為牽強(qiáng)的申請(qǐng)人，簽證官通常不會(huì)放行。簽證官關(guān)心的是，申請(qǐng)人若沒有足夠的錢支持國(guó)外的學(xué)習(xí)和生活，會(huì)大量打工和導(dǎo)致家里負(fù)債，不能使學(xué)生專心學(xué)習(xí)并完成學(xué)業(yè)。
有些同學(xué)不了解簽證中心對(duì)簽證類別的具體要求，使得未滿足遞交申請(qǐng)的基本要求，每一個(gè)類別都對(duì)學(xué)生年齡，英語，學(xué)歷，資金有不同的要求。
由于不清楚調(diào)查流程，而使簽證申請(qǐng)?jiān)庵戮芎?。例如，學(xué)生在交付學(xué)費(fèi)后，又發(fā)生調(diào)查資金擔(dān)保人收入來源，確認(rèn)材料不真實(shí)而拒發(fā)簽證。對(duì)于學(xué)生而言，學(xué)生已付出大量的金錢和精力，這是最不愿面對(duì)的事實(shí)。韓國(guó)旅游島
五、韓國(guó)房子的租金問題
近幾年，到韓國(guó)旅游和留學(xué)的人越來越多，而韓國(guó)的大學(xué)和中國(guó)很不一樣，很多留學(xué)生要自己找房子住，于是韓國(guó)房子租金的多少成為很多留學(xué)生很關(guān)心的問題。本期就為你分析在韓國(guó)租房和在國(guó)內(nèi)租房有什么區(qū)別以及韓國(guó)房子的租金問題。
在韓國(guó)的住房租賃市場(chǎng)中，基本有兩種租房形式，一種是“傳貰”，一種是“月租”。傳貰是韓國(guó)獨(dú)有的一種租房形式。一般情況下，房客在簽租房合同入住前交給房東一定數(shù)額的押金，這個(gè)押金被稱為“傳貰金”。傳貰合同期滿后，房東將房客所交的全部押金返還給房客。傳貰合同期限一般是兩年以上，雙方可以協(xié)商簽訂。而“月租”則是指每月支付住房使用金的形式。通常要首先支付一定數(shù)額的保證金(押金)，每月支付月租，合同期滿后，可根據(jù)情況全額退還房客保證金。
1、月租的形式很好理解，就是我們國(guó)內(nèi)常見的按月交付房租的模式。通常情況下要交一筆押金，比如500萬韓幣，每個(gè)月交20萬房租，當(dāng)然是好房子比較貴一些，一般在租房廣告里的表示方式為500/20，前面的代表押金500萬，月租20萬。和國(guó)內(nèi)的租金一樣，韓國(guó)房子租金也受房屋的裝修情況、地理位置等因素的影響。
2、傳貰也就是常說的全稅，就是你支付給房東一筆錢(一般是房屋出售價(jià)值的30%以上)，比如3000萬韓幣作為抵押，合同期為一年，你一年之內(nèi)就不用交房租，不過水電費(fèi)，煤氣費(fèi)還是要自己負(fù)擔(dān)的，有的房東還會(huì)收一點(diǎn)管理費(fèi)，比如一個(gè)月5萬。合同到期后，所交的押金全額退款。這種方式后算下來相當(dāng)于免費(fèi)租住了房子。
3、在韓國(guó)，還有考試院、寄宿房、客房旅館等租房形式?？荚囋罕緛硎墙o準(zhǔn)備各種國(guó)家考試的考生準(zhǔn)備的長(zhǎng)時(shí)間學(xué)習(xí)和居住的設(shè)施，主要集中在大學(xué)，近不僅是考生，也有很多一個(gè)人居住的年輕的公司職員也會(huì)選擇住在考試院。據(jù)位置，設(shè)施，房間大小和選擇的家具家用電器的不同價(jià)格也有所不同。一般保證金在10萬~100萬韓元，以先付的形式交納的月租在30~50萬韓元左右(包括各種費(fèi)用)。寄宿房一般分為一人間，二人間等，費(fèi)用以首爾的標(biāo)準(zhǔn)大概在30~50萬韓元左右?？头柯灭^是為背包旅行者準(zhǔn)備的價(jià)格低廉的住處，一般不是一人間而是在4人，6人，8人等宿舍中放上單人床，客房旅館的價(jià)格隨著季節(jié)的變化略有差異。宿舍式的房間一晚上大約在2萬韓元左右，留宿一個(gè)月以上的情況可優(yōu)惠20~40%，客房旅館雖然可以長(zhǎng)期居住，但是計(jì)劃在韓國(guó)生活一年以上時(shí)，在到韓初期暫時(shí)居住在客房旅館或是直接住一居室的情況比較普遍。
在韓國(guó)，“全租”契約的方式比較普遍，但是全租需要很多的保證金。對(duì)于一時(shí)拿不出這么多費(fèi)用的人來說顯然不適合。大學(xué)生或是剛剛踏入社會(huì)的青年人會(huì)更愿意選擇交納相對(duì)少的保證金，簽約時(shí)交納一定金額的錢，契約結(jié)束后全額歸還的這部分錢的“月租”方式。在韓國(guó)如何租房可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力選擇適合自己的方式。
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