摘要：
本文目錄義烏哪里好玩景點(diǎn)排名義烏周邊旅游攻略義烏房屋出讓金怎么算一、義烏哪里好玩景點(diǎn)排名義烏好玩景點(diǎn)排名前五為：義烏國(guó)際商貿(mào)城、義烏雙林寺、朱丹溪陵園、吳晗故居、義烏蔣氏宗祠。其中... 本文目錄
一、義烏哪里好玩景點(diǎn)排名
義烏好玩景點(diǎn)排名前五為：義烏國(guó)際商貿(mào)城、義烏雙林寺、朱丹溪陵園、吳晗故居、義烏蔣氏宗祠。其中推薦參觀游覽的有：義烏國(guó)際商貿(mào)城、義烏雙林寺、朱丹溪陵園。
義烏國(guó)際商貿(mào)城坐落于義烏市區(qū)繁華的稠州路，是目前世界上單體面積最大的商品批發(fā)市場(chǎng)，也是我國(guó)規(guī)模最大，國(guó)際化、現(xiàn)代化程度最高的商品批發(fā)市場(chǎng)。國(guó)際商貿(mào)城現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)面積170萬(wàn)平方米，占地約有1平方公里，3萬(wàn)余個(gè)商位。2006年，國(guó)際商貿(mào)城成為全國(guó)首個(gè)以購(gòu)物性質(zhì)為主題的國(guó)家AAAA級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，2006年吸引了437萬(wàn)游客，其中境外游客26萬(wàn)人次，被評(píng)為浙江省最具人氣的十大景點(diǎn)之一。
早在唐、宋時(shí)期，就有日本僧人慕名而來(lái)雙林，元朝以后，來(lái)雙林寺的日僧就更多。雙林僧人也有去日本傳教的?？墒?，由于歷史的原因，一千多年來(lái)，雙林寺屢毀屢建。1958年，民公社大修水利，雙林寺被徹底拆毀，一代禪林被沉到了雙林水庫(kù)的水底。
然而，作為歷史上著名的東方佛教活動(dòng)中心，其深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的旅游資源，引起了政府和社會(huì)各界的重視和關(guān)注。1986年民間在碧波蕩漾的雙林水庫(kù)旁重建了一座雙林寺廟外，1994年6月，市人民政府決定修復(fù)雙林寺，開(kāi)發(fā)風(fēng)景旅游區(qū)。1997年，一座比杭州靈隱寺還高1.6米的雙林寺大雄寶殿已屹立在云黃山麓。
朱丹溪陵園位于赤岸鎮(zhèn)東朱村，是1992年興建的陵園，走進(jìn)園林，有陳敏章題寫(xiě)的石碑"一代宗醫(yī)"四個(gè)大字，進(jìn)園可見(jiàn)，是座具有江南風(fēng)格特色的陵園，陵園重要景點(diǎn)有湖光山色、亭臺(tái)掩映、花木扶疏、曲徑逶迤，建筑古樸典型、精巧大方、整體環(huán)境優(yōu)美舒適，中醫(yī)文化氣氛濃郁，醫(yī)家特色鮮明，元代四大名醫(yī)朱丹溪墓，是省文保單位。
二、義烏周邊旅游攻略韓國(guó)旅游日記
義烏本市旅游景點(diǎn)不多,只有小商品市場(chǎng),你可以選擇住一個(gè)晚上.義烏有許多小賓館,100塊/晚,比較干凈的.附近縣市旅游景點(diǎn):
東陽(yáng):橫店影視拍攝基地(游玩時(shí)間一天)
金華:雙龍洞,黃大仙祖宮(游玩時(shí)間一天)
1.時(shí)間：2008年5月22日~23日2.地點(diǎn)：浙江省義烏市（第二天附帶去了一下金華）交通工具：去的時(shí)候是乘8：50的硬臥火車(chē)，104塊，這點(diǎn)是比較奢侈的，其實(shí)坐個(gè)硬座就可以了，也就3個(gè)多小時(shí)，硬座好像是49塊的樣子。到義烏的時(shí)間是12：30?；貋?lái)的時(shí)候是從金華走的，做了16：15的動(dòng)車(chē)，2個(gè)小時(shí)多點(diǎn)就到上海了，坐的是一等車(chē)廂，票價(jià)是134塊。到上海時(shí)間是：18：32。從義烏到金華坐的是汽車(chē)，這個(gè)是隨到隨買(mǎi)票的，很方便，票價(jià)是16塊，要是加保險(xiǎn)就多加一塊錢(qián)，大概總路程40分鐘左右。3.住宿：在自游記定了義烏迪元大酒店，三星級(jí)的一家酒店，服務(wù)很好，環(huán)境也不錯(cuò)。房?jī)r(jià)是218元，含早。早餐是中式自助餐，品種很全，比較超值。雖然這家酒店離稠州路有點(diǎn)距離，打的大概7塊左右，但是周?chē)芮屐o，關(guān)鍵酒店提供打的服務(wù)，特別方便。4.毛家飯店到達(dá)義烏的第一頓中飯，靠近賓王市場(chǎng)附近的一家飯店。大堂放著的就是毛主席他老人家的半身像，里面的菜也是湖南特色的。
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三、義烏房屋出讓金怎么算
義烏集資房過(guò)戶怎樣補(bǔ)交土地出讓金
土地出讓金是金數(shù)額計(jì)算方法如下：
有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，
若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
不過(guò)，如果是單位集資合作興建的職工住宅，韓國(guó)東海旅游
則用于解決本單位或本系統(tǒng)職工住房問(wèn)題，一般不得作為商品房出售。
義烏柳青路的商服用地，土地出讓金多少一平？
義烏購(gòu)二手房費(fèi)用，以及注意事項(xiàng)去韓國(guó)旅游團(tuán)
在購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是饑清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。
2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
4、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。
參考資料：更多相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)上hf.loupan合肥樓盤(pán)網(wǎng)韓國(guó)禁止旅游
夏橋義烏小商品城產(chǎn)權(quán)年限多少年，夏橋義烏小商品城小區(qū)產(chǎn)權(quán)計(jì)算
1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買(mǎi)地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫(xiě)明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán),到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證搐滿5年的)
3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、土地出讓金：比較復(fù)雜不列舉（非住房性房產(chǎn)必須要繳納的）
義烏市二手房屋過(guò)戶稅費(fèi) 2011年7月1日以后
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
普宅：90平米以下：1%、 90-140平米： 1.5%、非普宅： 3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)： 3%
買(mǎi)賣(mài)[2]雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%！住宅暫時(shí)免征。
購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5.5%；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
營(yíng)業(yè)稅：普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內(nèi)：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）
營(yíng)業(yè)稅的7%；教育費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。
普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
成本價(jià):城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米城八區(qū)外：12.9元/平米經(jīng)轉(zhuǎn)商：10%按經(jīng)管理 3%（按成交價(jià)
2011年1月27日新通知規(guī)定）個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55%；個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)：（買(mǎi)賣(mài)合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×0.3%；契稅是應(yīng)由買(mǎi)方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買(mǎi)方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣(mài)方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān)（（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%......>>
成交價(jià)的百分之一比如你20w的成交價(jià)交2000 100w的成交價(jià)交1w劃撥變出讓后以后的土地性質(zhì)都是出讓并且以后買(mǎi)賣(mài)不需要在交出讓金
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。
2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。
4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)***或村***頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)***發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
義烏工業(yè)用地的房子有沒(méi)希望轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)變?yōu)樯套』蛘咦≌玫?5分
從總體來(lái)看放假是要降低的最強(qiáng)起碼近期是這個(gè)樣子
近期，各地調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政紛紛出臺(tái)，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲初見(jiàn)成效。但與此同時(shí)，一些有識(shí)之士擔(dān)心，房?jī)r(jià)的滯漲甚至下降，將迅速傳導(dǎo)到土地價(jià)格，進(jìn)而嚴(yán)重影響地方***的賣(mài)地收入。分析人士認(rèn)為，即使回歸到正常年份的水平，2010年全國(guó)土地出讓收入也將較2009年的1.42萬(wàn)億元縮水4000億元左右。
在2009年吸收了大量貸款的地方融資平臺(tái)公司，也會(huì)隨著土地開(kāi)發(fā)收益的下降，積累巨量信貸風(fēng)險(xiǎn)，形成威脅商業(yè)銀行體系安全的“堰塞湖”。
據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，2009年，全國(guó)土地出讓收入為14239.7億元，比2008年大幅增長(zhǎng)43.2%。2009年地方***本級(jí)收入總額為32581億，土地出讓收入，占比接近43.7％，成為地方財(cái)力不折不扣的“頂梁柱”。
如今這“頂梁柱”已現(xiàn)松動(dòng)跡象。在一季度部分城市房?jī)r(jià)飆升的同時(shí)，土地價(jià)格漲幅環(huán)比卻出現(xiàn)回落。國(guó)土部下屬的中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布的最新報(bào)告顯示，一季度末，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)為每平方米2715元人民幣，同比增長(zhǎng)8.1%，環(huán)比增長(zhǎng)2.3%，環(huán)比漲幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。
在新“國(guó)十條”出臺(tái)后，房產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)觀望氣氛都非常濃厚，優(yōu)質(zhì)地塊的“流標(biāo)”則充分表達(dá)了市場(chǎng)的悲觀情緒。5月7日，在北京公布土地新政后的首次土地招標(biāo)出讓中，最受關(guān)注的順義區(qū)馬坡地塊，由于所有開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)都低于底價(jià)而“流標(biāo)”。
一旦房?jī)r(jià)下跌30%的悲觀預(yù)期成真，土地價(jià)格下跌的幅度將更深。中國(guó)社科院中國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中心主任劉煜輝表示，從1998年算起，國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)出現(xiàn)真正的調(diào)整只有2008年，其標(biāo)志就是土地頻現(xiàn)流拍，地價(jià)屢被腰斬。
土地出讓收入的降低將對(duì)地方***的投資能力形成直接影響。
華泰聯(lián)合證券分析師陳勇認(rèn)為，盡管從歷史看，房地產(chǎn)業(yè)投資占總投資比重趨于穩(wěn)定，其波動(dòng)對(duì)總投資影響似乎并不大，但此次房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)投資的影響將大于以往，原因在于本輪投資增長(zhǎng)中地方***通過(guò)融資平臺(tái)而起到的驅(qū)動(dòng)作用明顯加強(qiáng)。由于存在“資產(chǎn)（土地）價(jià)格上升——抵押品價(jià)格上升——信貸擴(kuò)張”的正反饋機(jī)制，2009年地方***融資平臺(tái)快速擴(kuò)張，到年底其負(fù)債總額已升至7萬(wàn)億左右。一旦本次調(diào)控遏制住了土地價(jià)格的上升勢(shì)頭，甚至使之下降，則地方***借融資平臺(tái)來(lái)撬動(dòng)信貸資源，并進(jìn)行投資擴(kuò)張的能力將受到極大限制。
也許是預(yù)見(jiàn)到地方***投資能力的萎縮，今年的土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始調(diào)整。據(jù)中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院的報(bào)告顯示，一季度全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量超過(guò)100萬(wàn)畝。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地占供應(yīng)總量的39%以上，同比增長(zhǎng)10.2%。
但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的價(jià)格波動(dòng)幅度要遠(yuǎn)超過(guò)綜合土地價(jià)格。在經(jīng)歷過(guò)2009年的大幅上漲后，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地價(jià)格增速前高后低的走勢(shì)幾無(wú)懸念。一旦房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，在流動(dòng)性偏緊的大環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地“以量補(bǔ)價(jià)”的政策初衷難保不會(huì)出現(xiàn)“價(jià)量齊跌”的結(jié)局。
如果工業(yè)用地和商住用地的出讓情況雙雙下滑，全國(guó)土地出讓金總額將大幅縮水。即使2010年的全國(guó)土地出讓收入回歸正常年份，接近1萬(wàn)億的水平，相較2009年也將縮水4000億元左右。
土地出讓收入的下降不可避免的會(huì)威脅到地方融資平臺(tái)公司的現(xiàn)金流。劉煜輝介紹，根據(jù)中國(guó)社科院的調(diào)研顯示，全國(guó)數(shù)千家地方融資平臺(tái)公司中僅有10%左右是以項(xiàng)目現(xiàn)金流作為第一還款來(lái)源的，大部分依靠的是配套土地的出讓收入來(lái)歸還銀行的利息。
劉衛(wèi)高，男，1968年生，浙江省義烏市人，1993年至今，先后創(chuàng)建義烏市芬莉針織實(shí)業(yè)有限公司、浙江芬莉襪業(yè)有限公司、浙江芬那絲針織內(nèi)衣有限公司、浙江芬那***業(yè)有限公司，浙江宇好豪化纖有限公司、香港芬莉（國(guó)際）集團(tuán)有限公司、芬莉（美國(guó)）有限公司、江蘇芬那絲企業(yè)有限公司、江蘇中豪置業(yè)有限責(zé)任公司?，F(xiàn)任宿遷市浙江總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、浙江芬莉集團(tuán)董事長(zhǎng)、江蘇芬那絲企業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、江蘇中豪置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)
2003年6月，劉衛(wèi)高第一次來(lái)到宿遷，便被這一片美麗的土地所深深地吸引。兩個(gè)月后，他毅然決定在市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)獨(dú)資興建一個(gè)大型襪業(yè)、內(nèi)衣、紡紗、印染生產(chǎn)出口基地——江蘇芬那絲企業(yè)有限公司，總占地面積500畝，一期投入2500萬(wàn)美元，2004年4月正式建成投產(chǎn)后，當(dāng)年銷(xiāo)售收入即達(dá)3000萬(wàn)美元。目前年銷(xiāo)售收入1億美元，年創(chuàng)利稅達(dá)1億元人民幣。2005年6月，他又組織開(kāi)發(fā)了總投資額近26億元，總占地面積80余萬(wàn)平方米，總建筑面積146萬(wàn)平方米的宿遷·義烏國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后將成為蘇北乃至淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)較大的綜合性商品集散地。其中今年8月26日，伴隨中央電視臺(tái)“同一首歌·走進(jìn)宿遷”盛大開(kāi)業(yè)的一期主市場(chǎng)工程占地面積419畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米，總投資4.5億元。
江蘇芬那絲企業(yè)是浙訌芬莉集團(tuán)在宿遷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)獨(dú)資興建的大型襪業(yè)、內(nèi)衣、紡紗和印染生產(chǎn)與出口的基地，公司總資產(chǎn)達(dá)12億元人民幣。而董事長(zhǎng)劉衛(wèi)高20年前是靠500副手套的資本起家的。他的發(fā)展有什么秘訣呢？第一是靠勤勞，第二是靠誠(chéng)信，第三是靠機(jī)遇。韓國(guó)游輪旅游
劉衛(wèi)高獨(dú)資興建江蘇芬那絲企業(yè)有限公司，看中的是宿遷優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境，是把宿遷作為芬莉集團(tuán)從傳統(tǒng)襪業(yè)基地———浙江義烏實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新舞臺(tái)。發(fā)展速度飛快，一期工程竣工投產(chǎn)后，又以“建宿遷一流企業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)際品牌”為經(jīng)營(yíng)理念，全套引進(jìn)意大利、韓國(guó)等國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，使芬那絲一開(kāi)始就與世界先進(jìn)水平接軌，將芬那絲打造成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大型現(xiàn)代化企業(yè)。
劉衛(wèi)高的創(chuàng)業(yè)過(guò)程就是一部誠(chéng)信做人、勤懇做事的過(guò)。他把目光放在如何將義烏模式引到宿遷上。2005年6月，建市以來(lái)最大市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目——宿遷·義烏國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目由劉衛(wèi)高組建的江蘇中豪置業(yè)有限公司摘牌。在按照掛牌公告要求繳納6000萬(wàn)元報(bào)名保證金后以掛牌價(jià)成交，土地出讓金總額為6.07億元人民幣。2006年8月8日，宿遷義烏國(guó)際商貿(mào)城順利進(jìn)行試營(yíng)業(yè)。
今年6月，在宿遷市人民***在南京舉行的宿遷市榮獲浙商最佳投資城市“最具人氣獎(jiǎng)”的新聞發(fā)布會(huì)上，宿遷市浙江總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、江蘇芬那絲企業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、江蘇中豪置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)劉衛(wèi)高在宿遷的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷引起了與會(huì)中央和省各主流媒體記者的興趣，他們紛紛向劉衛(wèi)高提問(wèn)，試圖了解這個(gè)億萬(wàn)富翁為何對(duì)宿遷情有獨(dú)鐘。
為了回報(bào)市委、市***和全市人民對(duì)宿遷·義烏國(guó)際商貿(mào)城的厚愛(ài)，2006年下半年，劉衛(wèi)高出資近千萬(wàn)元，邀請(qǐng)中央電視臺(tái)“同一首歌”欄目組于8月26日走進(jìn)宿遷舉行大型演唱會(huì)。我們相信，隨著“同一首歌”的***上演，劉衛(wèi)高在宿遷的創(chuàng)業(yè)故事將傳播到全國(guó)乃至全世界。
