摘要：
本文目錄韓國的房價是多少韓國,房價多少去韓國旅游需要多少錢一、韓國的房價是多少首爾：高價但不昂貴絕對數字上來看，首爾的物價水平的確高，但與薪水情況相比，要在首爾生活不見得比國內更艱... 本文目錄
一、韓國的房價是多少
首爾：高價但不昂貴絕對數字上來看，首爾的物價水平的確高，但與薪水情況相比，要在首爾生活不見得比國內更艱辛。住房：首爾市中心的房價最近兩年一直在升，韓國國民銀行最近調查得出，150平米的房價接近4.5億韓幣，即300萬韓元/平米（相當于17800元人民幣/平米），為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多，也許更接近事實：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右，均價差不多是3萬元人民幣/平方米。如果是租房的話，首爾有各種形式的租法。論房型有寄宿房，有考試院，有ONE ROOM式，APT式，論租金收取方式，有收月租式，也有收全稅式（即直接付一筆大額押金，然后就不用支付每月房租，而是從總金額里扣除月租金，當然月租金會少很多）。最便宜的寄宿房（房間里空無一物，且廚房、衛(wèi)生間公用），一般月租2萬韓元，無需押金。如果想在住房上節(jié)省一點的話，可以選擇住地下或半地下，同樣的房子可能會便宜5萬/月。水電燃氣費大概在2-3萬/月,有的包含在房費中，有的需要另付。考試院較貴，但考試院提供大米和生活用品，房內的基本設施包括床、桌椅等，還有網絡，也可看電視，月租大約在25萬-35萬韓元（1500-2000元人民幣）之間，更好一點的，像單間（ONE ROOM），則須交付押金，押金在100萬-500萬韓元（6000-30000元人民幣）之間，月租在50萬-100萬（3000-6000元人民幣）之間，由此可見，房租占月收入總額的10%-50%。
二、韓國,房價多少春節(jié)韓國旅游
這是截止到今年5月的數據，希望能幫到您！
先普及一下平米數的知識：韓國的一坪是約3.3平方米。
住房認購存折：持有該存折的人，在公寓開盤時可以優(yōu)先以銷售價購買。
就像中國房價居高不下一樣，韓國的房地產市場雖然已經過了泡沫期，但對韓國人來說也是所謂的“終身大事”。那么韓國的房價到底有多高呢？他們是否也在終身為房產打拼呢？大家也可以和國內的房價做一個對比。
我們來看看濟州島的房價吧，在這里我們不考慮別墅，住宅類房產，只關注高層公寓的價格。
在今年濟州地區(qū)全部居住類公寓的平均價格為一韓坪591萬韓幣，即每平方米10300元人民幣，這比2011年平均房價高出16%多，在這期間全韓國的一般公寓平均價格，除重建公寓之外，買賣增加率為2%，而濟州遠超出全國平均水平。即便如此濟州房價也僅排在全國增長率第四的位置，依次為：大邱（41%），慶尚北道（28%），光州（17%），濟州島（16%）。
大邱地區(qū)公寓，每韓坪的買賣價格從2011年的574萬韓幣（每㎡約9900人民幣）漲到現在的810萬（每㎡約14000人民幣）；慶北地區(qū)5年間從415萬韓幣（每㎡約7200人民幣）漲至為534韓元（每㎡約9300人民幣）；光州地區(qū)從449萬韓幣（每㎡約7800人民幣）升至527萬韓幣（每㎡約9200人民幣）。
濟州島房價一直程上升趨勢的原因和島內的大規(guī)模外商投資，中國人投資，項目開發(fā)，投資移民等不無關系，外加人口的大量流入增加，實際公寓需求量也大幅增加。并且濟州政府也在調整促進不動產銷售政策，對于住房認購存折的第一順位條件從1年調整為6個月，這也極大的促進了公寓交易量的上升。
縱觀全國，公寓的平均買賣價格2011年是885萬韓幣（每㎡約16000元），在之后的兩年間內有所下降為860萬韓幣，如今又回漲至為903萬韓幣/坪。韓國旅游團
再來看看首都圈，韓國首爾房價在2010年公寓平均買賣價格為1640萬韓幣（每㎡約29000元），現在維持在1557萬韓幣（每㎡約27000元），京畿道地區(qū)現今保持在927萬韓幣（每㎡約16000元），基本都在一個合理的買賣范圍之內。
華威濟州投資移民服務，舉出的數據僅為非移民類的公寓平均價格，濟州地區(qū)的個別公寓均價也在24000元/㎡左右，但島內整體的均價并沒有過分的虛高，對此也建議：
1.拿韓國綠卡身份的，可以考慮移民類房產；
2.作為投資類的，可以考慮度假類產權式酒店；
3.作為自用，辦事處，或隨時來度假享受生活的，可以考慮非移民類的公寓。（濟州島免簽30天）
韓國的人均GDP，2014年為2萬8千美元，像對于購買一般公寓來說，不是很吃力的，也順便說一下中國的人均GDP，2014年為7500美元。
三、去韓國旅游需要多少錢
韓國的整體物價水平略低于美國，大大低于日本。
-交通:普通巴士600韓元,地鐵1區(qū)間600韓元,普通出租車起步價1,900韓元,模范出租車起步價 4,000韓元
-飲食:一般普通飲食店的韓國料理5000-6000韓元，麥當勞的巨無霸漢堡3900韓元
-住宿:特級飯店(150,000韓元~),觀光飯店(80,000韓元~150,000韓元),旅館(20,000韓元~50,000韓元),民居(20,000韓元~40,000韓元)
-其他:國產香煙1300~2000韓元，古宮/國立博物館門票不到3000韓元,電影票 7,000韓元,咖啡廳的咖啡3000-5,000韓元,超市的冰淇淋500韓元,礦泉水(500cc) 500-600韓元,紙巾 500韓元
看你怎么玩了自己算算吧！旅途愉快到韓國濟州島、首爾旅游團隊日程是基本上以2晚3天、3晚4天、4晚5天、5晚6天為標準日程，但這些日程是按照顧客的要求隨之而變化，不受拘束。按照顧客的要求可制定全新的日程。（例如：上海/北京—首爾—大邱—濟州—上海/北京）參考事項濟州時不需要簽證，在濟州邊防檢查站審核旅客本人過去有過韓國出入問題或不法滯留可能性等問題拒簽時，視為旅客本人的責任。護照要有6個月以上的期滿期限。下面是一些參考報價——日韓旅游、日本韓國八日游、本州、漢城 9280元/人日本旅游、日本六日游、本州 6080元/人日本旅游、日本七日游、本州、北海道 10800元/人韓國首爾濟洲五天團 3980元/人千芳百濟蜜月島五日游￥4080元/人各個旅行社不一樣的要提前問好大韓民國（簡稱韓國，The Republic of Korea）首都：漢城（Seoul）面積：90，937平方公里政府形態(tài)：民主共和制同北京時差：+1小時國際電話碼：0082人口：4700萬人語言：韓國語特別強調：1、韓國飲食多以清淡、辛辣、涼菜為主，和中國飲食習慣差異較大，中國游客為防不適，可準備一些方便面和餅干等食品；2、韓國酒店的標準低于中國酒店，設施也有所區(qū)別，通常也沒有像中國酒店一樣富麗堂皇的大堂，但韓國酒店干凈、整潔；3、韓國酒店內的牙膏、牙刷、洗發(fā)水、浴液等用品均需要收費，拖鞋也不是一次性拖鞋，如有需要，請自備以上用品；4、用人民幣和美金到機場寫有“兩替”的柜臺均可換韓幣韓國旅游管理！其它注意事項請細閱以上出團通知！別忘了帶一些點心以及牙刷、牙膏韓國人喜歡泡菜，口味偏辣，多燒烤，少油水。我們在韓國五天，除了一頓人參雞湯和一頓鮑魚粥還算合胃，其余幾餐，桌上總是清一色的泡菜、海帶、豆干絲、豆芽四碟涼拌菜，再加白菜肉片燒烤或火鍋，而且韓國人不喜歡放味精，所以會覺得飯寡淡得吃不下飯?？偮犚娻徸赖南愀刍驈V東人在感嘆，到韓國是來出家的。我們桌上則相互傳遞著從國內帶來的雪菜、榨菜或肉松之類的東西下飯。國內賓館一次性牙刷、牙膏都是免費的，稍微上檔次的賓館內，也會給你準備洗發(fā)水和沐浴露。韓國的賓館出于環(huán)保的考慮是不提供免費的牙刷和牙膏，但會將這些東西和剃須刀等放在房內寫字臺上，并放有價格表，你一定要看清楚，一不小心，第二天一張不菲的帳單就要你支付了。洗臉池旁放著的兩小瓶往往是爽膚水和潤膚露，而不像國內是洗發(fā)水和沐浴露，你會覺得不方便。還有房間內電視搖控器上的綠色控鈕，你要想清楚再按，因為是“有料節(jié)目”，專門播放成人碟片，是收費的，雖然不過百把元錢，但第二天早上在車上當著眾人的面，導游問某某房間請付有料節(jié)目費，就尷尬了。有些地方不能攝像、攝影，務必要遵守韓國有不少地方，由于政治或文物保護等原因，是不能攝像或攝影的，每到一個景點，導游一般都會提醒一下，你一定要聽清楚，嚴格遵守。像總統(tǒng)府、青瓦臺、天馬家等景點是禁止攝像。我們車上有一游客，心存僥幸，在車上拍攝了總統(tǒng)府外景，立即被著便裝的保安人員發(fā)現，上車來請你將圖像銷掉，并扣了導游的證件，折騰了很久，車上的氣氛就搞壞了。在韓國買東西一般不還價漢城的東大門和南大門是很大的服裝市場，但一般不還價，也許你可以試一下，但還價的幅度很小。像一些有民族特色的小紀念品，在攤上、小店里和免稅店的價格都差不多，所以你看合適了就買吧，沒必要多比較。但煙酒類，機場免稅店的價格就最便宜，像韓國人愛抽的“THIS”牌香煙，街上賣11000元韓幣，免稅店則只賣8800元韓幣。因為還價的習慣不同，我們還和韓國導游鬧得很不愉快。在濟州，導游游說我們加點去坐船，每人出15000韓幣(約120元人民幣)，以給司機增加一點“財政”。因為導游的口氣頗像“強要飯”，大家答應得很勉強，我笑著問導游“能便宜一點嗎？”不料導游十分生氣，當然這跟導游的素質也有關。所以如果你不想加點，就不要討價還價，干脆就說不去，別跟導游多羅嗦。導游帶去的“公賣局”，應謹慎購買韓國相比中國，物價貴5-10倍，所以除非很有特色，還是慎用你荷包中換來的2000美元。特別是導游帶去的“公賣局”，則更要謹慎。我們剛到韓國的第一天，當地導游滔滔不絕，從韓國的歷史講到自己的身世，從韓國的經濟講到中國的發(fā)展，其間插科打諢，熱情洋溢?？上Ш镁安婚L，第二天上午，導游帶我們到“人參公賣局”，窄小的公賣局擠滿了來自中國的北京人、上海人、廣東人，促銷小姐用流利的中文介紹高麗參的藥用價值，并反復強調，補身需一定的療程，竭力推薦我們一盒600克裝的高麗太極參，我們一看標價225美元，想想中國地大物博，盛產長白山人參、野山參、紅參，何苦將有限的美元化在這人參上，因此購者不多。不料風云突變，導游上車后拿起話筒就說：“我們帶團是來賺錢，不是來
