摘要：
本文目錄韓國的房價(jià)是多少最新韓國房價(jià)是多少想去東北買套房,哪個(gè)城市比較好一、韓國的房價(jià)是多少首爾：高價(jià)但不昂貴絕對(duì)數(shù)字上來看，首爾的物價(jià)水平的確高，但與薪水情況相比，要在首爾生活不... 本文目錄
一、韓國的房價(jià)是多少
首爾：高價(jià)但不昂貴絕對(duì)數(shù)字上來看，首爾的物價(jià)水平的確高，但與薪水情況相比，要在首爾生活不見得比國內(nèi)更艱辛。住房：首爾市中心的房價(jià)最近兩年一直在升，韓國國民銀行最近調(diào)查得出，150平米的房價(jià)接近4.5億韓幣，即300萬韓元/平米（相當(dāng)于17800元人民幣/平米），為月收入總額的150%。而首爾人自己的估算要高得多，也許更接近事實(shí)：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000萬人民幣左右，均價(jià)差不多是3萬元人民幣/平方米。如果是租房的話，首爾有各種形式的租法。論房型有寄宿房，有考試院，有ONE ROOM式，APT式，論租金收取方式，有收月租式，也有收全稅式（即直接付一筆大額押金，然后就不用支付每月房租，而是從總金額里扣除月租金，當(dāng)然月租金會(huì)少很多）。最便宜的寄宿房（房間里空無一物，且廚房、衛(wèi)生間公用），一般月租2萬韓元，無需押金。如果想在住房上節(jié)省一點(diǎn)的話，可以選擇住地下或半地下，同樣的房子可能會(huì)便宜5萬/月。水電燃?xì)赓M(fèi)大概在2-3萬/月,有的包含在房費(fèi)中，有的需要另付?？荚囋狠^貴，但考試院提供大米和生活用品，房內(nèi)的基本設(shè)施包括床、桌椅等，還有網(wǎng)絡(luò)，也可看電視，月租大約在25萬-35萬韓元（1500-2000元人民幣）之間，更好一點(diǎn)的，像單間（ONE ROOM），則須交付押金，押金在100萬-500萬韓元（6000-30000元人民幣）之間，月租在50萬-100萬（3000-6000元人民幣）之間，由此可見，房租占月收入總額的10%-50%。
二、最新韓國房價(jià)是多少
這是截止到今年5月的數(shù)據(jù)，希望能幫到您！
先普及一下平米數(shù)的知識(shí)：韓國的一坪是約3.3平方米。
住房認(rèn)購存折：持有該存折的人，在公寓開盤時(shí)可以優(yōu)先以銷售價(jià)購買。
就像中國房價(jià)居高不下一樣，韓國的房地產(chǎn)市場雖然已經(jīng)過了泡沫期，但對(duì)韓國人來說也是所謂的“終身大事”。那么韓國的房價(jià)到底有多高呢？他們是否也在終身為房產(chǎn)打拼呢？大家也可以和國內(nèi)的房價(jià)做一個(gè)對(duì)比。
我們來看看濟(jì)州島的房價(jià)吧，在這里我們不考慮別墅，住宅類房產(chǎn)，只關(guān)注高層公寓的價(jià)格。
在今年濟(jì)州地區(qū)全部居住類公寓的平均價(jià)格為一韓坪591萬韓幣，即每平方米10300元人民幣，這比2011年平均房價(jià)高出16%多，在這期間全韓國的一般公寓平均價(jià)格，除重建公寓之外，買賣增加率為2%，而濟(jì)州遠(yuǎn)超出全國平均水平韓國禁止旅游。即便如此濟(jì)州房價(jià)也僅排在全國增長率第四的位置，依次為：大邱（41%），慶尚北道（28%），光州（17%），濟(jì)州島（16%）。
大邱地區(qū)公寓，每韓坪的買賣價(jià)格從2011年的574萬韓幣（每㎡約9900人民幣）漲到現(xiàn)在的810萬（每㎡約14000人民幣）；慶北地區(qū)5年間從415萬韓幣（每㎡約7200人民幣）漲至為534韓元（每㎡約9300人民幣）；光州地區(qū)從449萬韓幣（每㎡約7800人民幣）升至527萬韓幣（每㎡約9200人民幣）。
濟(jì)州島房價(jià)一直程上升趨勢的原因和島內(nèi)的大規(guī)模外商投資，中國人投資，項(xiàng)目開發(fā)，投資移民等不無關(guān)系，外加人口的大量流入增加，實(shí)際公寓需求量也大幅增加。并且濟(jì)州政府也在調(diào)整促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)銷售政策，對(duì)于住房認(rèn)購存折的第一順位條件從1年調(diào)整為6個(gè)月，這也極大的促進(jìn)了公寓交易量的上升。
縱觀全國，公寓的平均買賣價(jià)格2011年是885萬韓幣（每㎡約16000元），在之后的兩年間內(nèi)有所下降為860萬韓幣，如今又回漲至為903萬韓幣/坪。
再來看看首都圈，韓國首爾房價(jià)在2010年公寓平均買賣價(jià)格為1640萬韓幣（每㎡約29000元），現(xiàn)在維持在1557萬韓幣（每㎡約27000元），京畿道地區(qū)現(xiàn)今保持在927萬韓幣（每㎡約16000元），基本都在一個(gè)合理的買賣范圍之內(nèi)。
華威濟(jì)州投資移民服務(wù)，舉出的數(shù)據(jù)僅為非移民類的公寓平均價(jià)格，濟(jì)州地區(qū)的個(gè)別公寓均價(jià)也在24000元/㎡左右，但島內(nèi)整體的均價(jià)并沒有過分的虛高，對(duì)此也建議：
1.拿韓國綠卡身份的，可以考慮移民類房產(chǎn)；
2.作為投資類的，可以考慮度假類產(chǎn)權(quán)式酒店；
3.作為自用，辦事處，或隨時(shí)來度假享受生活的，可以考慮非移民類的公寓。（濟(jì)州島免簽30天）
韓國的人均GDP，2014年為2萬8千美元，像對(duì)于購買一般公寓來說，不是很吃力的，也順便說一下中國的人均GDP，2014年為7500美元。
三、想去東北買套房,哪個(gè)城市比較好
1、東北三省首選吉林省琿春市，琿春冬暖夏涼，是一座最適合人類居住的城市。
2、這個(gè)是我最喜歡答得題了，因?yàn)檫@種題目問的簡直太有技術(shù)含量了！答案也會(huì)根據(jù)不同人而答案不同，因?yàn)槊總€(gè)人的角度和觀察事物的能力角度都不同，所以喜歡的東西也會(huì)有所不同，所以答案肯定就會(huì)不一樣嘍！但是我雖然不是什么數(shù)據(jù)分析師，但東北這幾個(gè)地方我也都是走過的，所以我來跟你白話白話吧！
3、因?yàn)槲沂枪枮I人，所以東北這些地方也都略有走過，所以咱們就先用排除法，先排除一些！當(dāng)然，如果你說純碎是為了居住游玩的話，其實(shí)是比較好選擇的，但是你又說了要考慮到醫(yī)療、環(huán)境、房產(chǎn)增值等因素，那其實(shí)就可以pass掉一些城市！比如黑河、齊齊哈爾、大慶、興城。雖然興城屬于遼寧，氣候什么的都比較好，但是從醫(yī)療方面就可以排除掉，畢竟屬于三線小城，最近幾年也是旅游較為火爆，雖然居住不錯(cuò)，但是醫(yī)療方面就要略有不足了！齊齊哈爾和大慶和黑河更是了！就算是城市比較安靜適合居住，但是醫(yī)療肯定都是不如大城市的！而且這三個(gè)城市都是比較冷的，雖然夏天還不錯(cuò)，但是冬天的室外真的待不了??！
4、除了這幾個(gè)城市，咱們再說這吉林，吉林其實(shí)溫度要比黑龍江略微的暖和一點(diǎn)，但是要說房產(chǎn)增值和醫(yī)療和生活環(huán)境水平來講，我覺得真的不如哈爾濱和遼寧的沈陽和大連，所以我覺得如果要我選擇的話，整個(gè)吉林就整體pass掉吧！再說這遼寧省內(nèi)的！丹東、大連、沈陽，如果你不太喜歡那么熱鬧的話，就純粹了是為了養(yǎng)老生活，我覺得沈陽不是那么的適合吧！畢竟這種老工業(yè)城市，雖然商業(yè)還算發(fā)達(dá)，但是生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境也是略有不足的！你可能也會(huì)納悶，說了這么多，咋沒說哈爾濱呢！其實(shí)哈爾濱我覺得是要和沈陽、大連、。長春相對(duì)比的！那剛才既然吧長春和沈陽pass掉了，現(xiàn)在就剩下大連和哈爾濱了！我是哈爾濱本地人，所以我深知大連的優(yōu)越性，大連即使是冬天也不會(huì)那么的冷，畢竟挨著海邊嗎！如果你是從北京過來的話，我建議你可以去大連，因?yàn)檫@兩個(gè)城市的醫(yī)療、治安啊都是差不多的！要說這房產(chǎn)增值，我覺得也是略有相似的！所以剩下的就是環(huán)境了韓國旅游消費(fèi)！我覺得大連的環(huán)境還是要優(yōu)于哈爾濱的！所以要我選擇的話，如果買房的價(jià)錢夠用的話，我比較喜歡大連！
5、有三個(gè)地方可以選擇。黑龍江?。耗档そ小Ｄ档そ呛邶埥∽钆偷牡丶?jí)市。它所轄的綏芬河市也不錯(cuò)。吉林省：琿春市，地處金三角的縣級(jí)市。臨韓國近，緊鄰俄羅斯的波西耶特小城，鄰圖門江通往日本的出?？?。遼寧?。旱|市。是一個(gè)非常清潔的邊境小城，地級(jí)市。是緊鄰朝鮮的邊境口岸，是渤海灣和黃海的交匯處。交通便利，物價(jià)適中，生活安逸。個(gè)人觀點(diǎn)，僅做參考。
6、首先開放的東北歡迎您的到來，我的建議你可以來我們牡丹江來買房。牡丹江市黑龍江省省轄地級(jí)市，是黑龍江省第三大城市。是我國東北地區(qū)重要的風(fēng)景旅游城市。位于黑龍江省東南部，具體有以下的優(yōu)勢。
7、一、房價(jià)不高，市內(nèi)最好的房子基本在5000-6000左右一平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他同類同級(jí)別城市。最近正在開發(fā)的江南區(qū)域，風(fēng)景秀麗，坐在家里就可以遠(yuǎn)眺牡丹江，城市景色盡收眼底，房價(jià)也基本維持在4000-5000一平。最適合宜居養(yǎng)老旅游購房需要。
8、二、交通便利，牡丹江在兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)你可以飛到韓國首爾，可以出境進(jìn)入俄羅斯，可以到達(dá)省會(huì)哈爾濱。所以在交通旅游方面可以盡情游玩。走出國門一步之遙，這在整個(gè)東北所有城市算是最便利的了。
9、三、消費(fèi)較低，牡丹江城市生活節(jié)奏慢，城市消費(fèi)低，適合養(yǎng)老，公交一元錢，如果步行的話，基本一個(gè)小時(shí)你可以穿越整個(gè)城市。同比其他城市消費(fèi)屬于比較低的了。一頓飯店百元打住，一碗面條不超十元，一頓早餐5元足夠。
10、四、旅游資源豐富，夏天來牡丹江在一個(gè)半小時(shí)車程內(nèi)，你可以到鏡泊湖、地下森林，看看世界第二大高山堰塞湖、萬年火山噴發(fā)形成的熔巖臺(tái)地，嘗一嘗可口的鏡泊湖魚。同樣的時(shí)間還可以到達(dá)柴河北國小九寨旅游風(fēng)景區(qū)。千年文明的海東勝國——渤海國。三道關(guān)、牡丹峰等城市近郊，風(fēng)景秀麗，讓人流連忘返。2007年牡丹江榮獲了中國十大宜居城市的稱號(hào)。
11、五、物產(chǎn)豐富，來牡丹江可以吃到世界獨(dú)一無二生長在石板地千年貢品響水大米、鏡泊湖特色湖魚、朝鮮特色美食、東寧木耳、海林山珍、林口大鵝、粉條。這些都是在全國范圍來講比較出名的美食。夏天擼點(diǎn)牡丹江特色烤串，整上兩瓶大綠棒子，或是來個(gè)半斤磨砂瓶或是一斤恰腰，保證你美的懷疑人生。
12、最后引用牡丹江的市歌再次介紹一下牡丹江的獨(dú)特。
13、我是齊齊哈爾人，如果只是夏季居住的話，還是很合適的。齊市的大米等糧食，特別的香，粗糧絕對(duì)數(shù)一數(shù)二。物價(jià)低，每天買菜做飯20塊就夠了。夏天涼爽，晚上吃一碗大碴粥，吃點(diǎn)蘸醬菜，3塊錢。龍沙公園等廣場，有很多中年或中年以上的人跳舞，打太極踢毽子健身活動(dòng)很多?？傊募镜凝R齊哈爾真的很不錯(cuò)，這里的烤肉是特色哦
14、按照你提出的條件，我覺得大連和丹東都是好選擇。東北最好的城市沈陽大連，沈陽與北京很像，城市化、氣候條件等等都很像，夏天比北京涼爽些，冬天冷一些，別的真就和在北京生活沒啥區(qū)別了。大連，北方明珠，近幾年發(fā)展不快，但無論是城市建設(shè)還是氣候條件，都與北京和沈陽有很大不同，海洋性氣候條件冬暖夏涼，風(fēng)大，城市干凈整潔，多山多坡，城市面積不大，人口密度適中，醫(yī)療有大醫(yī)，在東北醫(yī)療條件與沈陽差不多，城市也很繁華。如果想清凈就選丹東，氣候條件是全東北最好的，冬暖夏涼，濕度也很好，沒有重工業(yè)，臨江臨海，溫泉水好，大山環(huán)繞，空氣質(zhì)量好，除醫(yī)療條件比不了大城市之外，其他方面都很好。如果想找一個(gè)與北京差不多的城市就選沈陽，房價(jià)比北京便宜很多。如果氣候條件好的，繁華的就大連，安逸的就丹東。
15、到東北買房子增值就不要考慮了，退休老人還是生活方便為主，個(gè)人推薦吉林省吉林市，遼寧東北氣候不明顯，而且沈陽大連房價(jià)不低，黑龍江又太遠(yuǎn)，長春和吉林市是首選，不過個(gè)人覺得長春不如吉林市適合居住，畢竟是省會(huì)人口密度大，吉林市有山有水，交通便利，飛機(jī)高鐵都很方便，醫(yī)療條件也不錯(cuò)。
16、最近丹東的房子突然成了網(wǎng)紅，很多媒體跟風(fēng)炒作，說房價(jià)如何如何飆升之類，作為在丹東生活十多年，且在丹東新區(qū)有房子的人，卻沒有那么明顯的感受。
17、炒房確實(shí)有，但沒有報(bào)道的那么玄乎，房價(jià)也確實(shí)漲了點(diǎn)，也沒有傳說中的那么多。我的房子在中介掛了好久，依然無人問津。
18、不說政治經(jīng)濟(jì)的原因，買房子主要看居住環(huán)境，從這一點(diǎn)來說，丹東在東北三省眾多城市里確實(shí)有很多優(yōu)勢。
19、首先，丹東是一座沿海沿邊又沿江的城市，附近山區(qū)森林覆蓋率高，水資源豐富，鴨綠江是東北水量第三大河流。在這里，山珍海味都有，北黃海的海鮮品質(zhì)尤其好。
20、丹東重工業(yè)少，污染且，空氣質(zhì)量好，丹東是北方最濕潤的地方。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，夏季30度以上最多十幾天。
21、最近經(jīng)常見諸報(bào)道的丹東新區(qū)，人口較少，道路寬闊，和老城區(qū)街道狹窄擁擠的狀況形成很大的反差，各項(xiàng)配套設(shè)施也正在逐步完善，已經(jīng)有很多丹東市民在這里安居，特別是很多老人選擇在這環(huán)境優(yōu)美，生活安逸慢節(jié)奏的地方養(yǎng)老。
22、丹東目前房價(jià)不算很高，新城區(qū)最好的地段精裝房還沒有過萬。和沈陽大連長春哈爾濱等城市相比顯得格外便宜，從環(huán)境、治安、醫(yī)療、交通、等多個(gè)角度看，丹東都有很明顯的優(yōu)勢，最近又多了增值的潛力，因此，想在東北買房，丹東是很好的選擇。
23、我覺得大連的環(huán)境很適合人居住的，空氣好，綠化也很好。大連是溫帶季風(fēng)性氣候，氣候溫和。不僅是中國著名的避暑勝地和旅游熱門城市，更重要的是這里美女如云，大連經(jīng)常舉行各種旅游活動(dòng)，諸如大連櫻花節(jié)，國際啤酒節(jié)，沙灘文化，環(huán)境優(yōu)美，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。
24、靠海，污染少。既可以吃到南北風(fēng)味小吃，又可以過海鮮癮，我覺得大連是不錯(cuò)的選擇。
