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本文目錄日本著名旅游景點(diǎn)有哪些日本東京十大著名景點(diǎn)日本北海道著名景點(diǎn)特色日本民宿的特點(diǎn)一、日本著名旅游景點(diǎn)有哪些... 本文目錄
一、日本著名旅游景點(diǎn)有哪些
1、東京都內(nèi)最古老的寺院，江戶(hù)時(shí)代將軍德川家康把這里指定為幕府的祈愿所，是平安文化的中心地。游客在淺草寺抽簽，先搖簽筒，搖出號(hào)碼后，根據(jù)號(hào)碼去找簽文。簽文是一首中文詩(shī)，上有日文解釋。
2、人們抽到大吉簽后便高興地帶回家，若抽到不滿(mǎn)意的簽就將其系到樹(shù)上，以求逢兇化吉。淺草寺有一座專(zhuān)門(mén)讓人們系簽的院落，門(mén)里門(mén)外及周?chē)梢韵祷驋旌灱埖臉?shù)都掛滿(mǎn)這些白紙條，來(lái)往游人絡(luò)繹不絕，虔誠(chéng)祈福。
3、在很多日本偶像劇里，男主都會(huì)帶女主去山頂看夜景，于是看夜景就自然成為了浪漫的必須橋段。函館市位于北海道南部、渡島半島的尖端，市的近郊風(fēng)景勝地云集。位于函館市西南、遙望津輕海峽的函館山因形似臥倒的牛，所以被稱(chēng)為臥牛山，全長(zhǎng)835米的架空索道可以把游客帶到海拔332米高的山頂上。
4、被譽(yù)為亞洲第一游樂(lè)園的東京迪斯尼樂(lè)園，依照美國(guó)迪斯尼樂(lè)園而修建，是目前世界上最大的迪斯尼樂(lè)園。東京迪斯尼樂(lè)園主要分為世界市集、探險(xiǎn)樂(lè)園、西部樂(lè)園、新生物區(qū)、夢(mèng)幻樂(lè)園、卡通城及未來(lái)樂(lè)園等7個(gè)區(qū)。所以，一定要去high一下！
5、位于東京市內(nèi)，于1958年建成。它是仿造法國(guó)巴黎的埃菲爾鐵塔建造而成的，高333米，塔身為棱錐體，有黃，白，紅三種顏色。金閣寺：原為大臣西園寺恭經(jīng)的別墅，修建于14世紀(jì)，后歸幕府將軍足利義滿(mǎn)所有，并進(jìn)行了大規(guī)模的翻修和擴(kuò)建。它高達(dá)三層，第二和第三層的外墻用金箔貼成，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，金光閃閃，所以叫做“金閣寺”。第一層為平安時(shí)代的貴族風(fēng)格，第二層為室町時(shí)代的武士風(fēng)格，第三層仿照中國(guó)唐朝的“究竟頂”。寺前是以鏡湖池為中心的庭園，身影華麗的金閣倒映在鏡湖池中，堪稱(chēng)京都的代表性景觀。
6、銀閣寺位于京都東山山麓，1482年由室町幕府將軍足利義滿(mǎn)的孫子足利義政按金閣寺的造型修建，是一座精致的兩層閣樓。唐招提寺（位于日本奈良市西京五條街，公元759年為中國(guó)唐朝高僧鑒真所建。）大阪城天守閣：安土桃山時(shí)代的建筑。天守閣內(nèi)存放著有關(guān)天主教的珍貴史料，十分具有歷史價(jià)值。阿蘇火山：東大寺、嚴(yán)島神社、平安神宮（祭奉桓武天皇和孝明天皇，京都必游景點(diǎn)之一。）、那智瀑布、清水寺、東尋坊、櫻島、姬路城。臺(tái)場(chǎng)（或稱(chēng)御臺(tái)場(chǎng)，為了減輕寒冷冬季的積雪壓力，居民們把屋頂傾斜度加大，建成獨(dú)特的雙層茅草陡坡頂木住宅。這種由于屋頂?shù)男螤詈芟袢毡救税萆駮r(shí)雙手合掌的樣子，故稱(chēng)“合掌屋”也稱(chēng)“三角屋”。）
二、日本東京十大著名景點(diǎn)
日本東京十大著名景點(diǎn)是東京迪士尼樂(lè)園、富士山、京都、沖繩、奈良公園、橫濱、長(zhǎng)崎、北海道、原爆之家、大阪城堡。
東京迪士尼樂(lè)園被視為全世界最受歡迎的主題公園之一。它是迪士尼公司在亞洲的第一個(gè)樂(lè)園，將兒童和成人的喜好整合在一起，是家庭旅游的最佳去處。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，它一直是日本最受歡迎的景點(diǎn)之一。
富士山是日本的象征之一，是世界上最高的活火山之一。它被稱(chēng)為“日本信仰的富士山”，吸引了眾多的登山愛(ài)好者。在夏季，很多游客徒步登上富士山，感受日出、日落和居高臨下的美景。此外，入珠穆朗瑪峰游同樣具有一定的挑戰(zhàn)性。
京都是日本傳統(tǒng)文化和美麗庭院的代表之一，擁有眾多的世界遺產(chǎn)。在這里，游客可以瀏覽一系列美麗的寺廟和神社，例如金閣寺和清水寺。此外，在京都也可以品嘗到傳統(tǒng)的和式料理和茶道。
沖繩是日本最南端的一個(gè)島嶼，有著美麗的沙灘，清澈的海水和壯麗的珊瑚礁。這里氣候溫暖，是冬季避寒和夏季度假的理想去處。此外，沖繩還有豐富的文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)的琉球文化。
奈良公園是日本著名的公園之一，以其大量的鹿而聞名。這里有眾多古老的寺廟和神社，充滿(mǎn)了歷史和文化氣息。在公園里，游客可以近距離接觸到和鹿，還可以購(gòu)買(mǎi)飼料喂養(yǎng)它們。
橫濱是一個(gè)以其西方文化建筑和現(xiàn)代化建筑而著名的城市。它也是日本著名的港口城市之一，并擁有非常多的購(gòu)物中心和游樂(lè)設(shè)施日本關(guān)西景點(diǎn)門(mén)票。在這里，游客可以欣賞到一些現(xiàn)代的藝術(shù)品和文化活動(dòng)。
長(zhǎng)崎是一座位于日本西南部的港口城市，由其歷史和文化氣息而聞名。它是日本最早開(kāi)放的城市之一，并且在第二次世界大戰(zhàn)期間受到美國(guó)的轟炸。此外，游客還可以踏上端島，去欣賞那里的特有的環(huán)境和文化。
北海道是日本最大的一個(gè)島嶼，也是日本最北的一個(gè)地區(qū)。這里有美麗的景色，清新的空氣和美味的食物。游客可以在這里呼吸到清新的空氣，探索各種自然美景，品嘗到新鮮的海鮮和其他美食。
廣島原爆之家是日本歷史上最具代表性的建筑之一，這里是原子彈引起的廣島爆炸的現(xiàn)場(chǎng)。今天，它已成為一個(gè)和平博物館，讓人們了解戰(zhàn)爭(zhēng)的殘酷性和和平的重要性。
大阪城堡是日本最著名的古建筑之一，有著悠久的歷史和極富文化氣息。這個(gè)城堡被視為日本的積極實(shí)踐，游客可以在這里了解到日本的歷史和文化。
以上內(nèi)容參考：百度百科-東京迪士尼樂(lè)園
三、日本北海道著名景點(diǎn)特色日本公園景點(diǎn)門(mén)票
1，紅磚瓦官舍：建于1888年，后經(jīng)多次整修，1968年復(fù)原成創(chuàng)建時(shí)的面貌。1969年被指定為重要文化財(cái)產(chǎn)。建筑式樣系采用美國(guó)新巴羅克式。
2，特拉比斯特派修道院：位于日本函館，1898年（明治31年）由法國(guó)而來(lái)的8名修女創(chuàng)建而成，是日本最早的修道院。院內(nèi)一般不對(duì)外開(kāi)放。
3，椴法華村燈塔家族博物館（椴法華村）：用于學(xué)習(xí)燈塔的歷史及功能的設(shè)施，有建于1890年（明治23年）的初代惠山海角燈塔的大模型，置于惠山海角燈塔鄰接的公園內(nèi)。
4，瀨棚青少年旅行村（瀨棚町）：占地2.7公頃的園區(qū)內(nèi)有帳篷區(qū)、宿營(yíng)小木屋、營(yíng)火廣場(chǎng)、炊事處、淋浴、廁所等設(shè)備完善的野外活動(dòng)場(chǎng)地。
5，函館濱水區(qū)（函館市）：從函館車(chē)站向函館埠頭方向的西部地區(qū)沿岸、以國(guó)際貿(mào)易港口而繁榮時(shí)的古老建筑物及倉(cāng)庫(kù)等重新利用的建筑群。函館明治館為首，BAY函館、金森洋物館等深受年輕觀光客的喜愛(ài)。
1，成吉思汗烤羊肉：用圓形的鐵鍋燒烤羊肉及蔬菜。對(duì)于羊肉燒烤，分為加佐料烤肉及鮮烤肉（包括冷凍肉）兩種吃法。
2，札幌啤酒：香味獨(dú)特，口感清爽。每年七八月份舉辦的札幌啤酒節(jié)，是一個(gè)暢飲狂歡的節(jié)日。
四、日本民宿的特點(diǎn)
現(xiàn)在日本旅游的人數(shù)逐年大幅度增加，很多人也想體驗(yàn)日本住宅的魅力，所以民宿在近幾年掀起了一股熱潮。下面來(lái)說(shuō)說(shuō)日本民宿的特點(diǎn)。
將閑置的空屋改造成民宿，似乎成為了資源合理配置的一個(gè)新的方向。很多投資者也看到了這一商機(jī)，怎樣才能選擇優(yōu)質(zhì)的民宿項(xiàng)目，獲取更高的投資回報(bào)呢?
日本政府的“觀光立國(guó)”戰(zhàn)略，將2020年的目標(biāo)人數(shù)定為4000萬(wàn)人
在日本觀光廳發(fā)布的2017年7-9月期間訪日外國(guó)游客住宿消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告中顯示，外國(guó)游客投宿設(shè)施當(dāng)民宿住宿率為12.4%，呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
①大阪、京都府旅游選擇民宿的比例最高
③住客多為20歲左右的年輕一代;或與家人、朋友一起出行
④新加坡住客最多，占4成，依次是法國(guó)、印度尼西亞、澳大利亞
⑤住客希望體驗(yàn)日本人的日常生活、品味日本流行文化等
日本民宿正值過(guò)渡期，有三種不同法規(guī)存在的民宿，相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)定也有所不同。
基本上符合以下四點(diǎn)，即被判斷為適用《旅館業(yè)法》，因此需要申請(qǐng)旅館業(yè)經(jīng)營(yíng)許可。
收取住宿費(fèi)日本各大景點(diǎn)門(mén)票。不局限于具體名稱(chēng)，如休息費(fèi)，寢具租借費(fèi)，清潔費(fèi)，水電費(fèi)等，包括以小時(shí)計(jì)費(fèi)的。
具備社會(huì)性與否。如不特定的人入住的情況;通過(guò)廣告宣傳招租的情況等。
是否具備持續(xù)、反復(fù)性。如持續(xù)地招募租客的情況;限定星期幾，或只在特定季節(jié)營(yíng)業(yè)，包括即使限定營(yíng)業(yè)日，但重復(fù)招募的情況等。
是否為生活的根據(jù)地。如使用時(shí)間不滿(mǎn)一個(gè)月，或使用時(shí)間在一個(gè)月以上，但房間的清掃，寢具的提供等都由住宅提供者承擔(dān)的情況，則被判斷為不是借住人的生活根據(jù)地。
從事特區(qū)民宿，行政的認(rèn)定是必要條件，各自治體制定了詳細(xì)的規(guī)定。如2017年1月25日時(shí)點(diǎn)為止，東京都大田區(qū)的特區(qū)民宿利用的最低條件為利用者借住7天6晚以上，而大阪市的特區(qū)民宿的利用條件為3天2晚起。
3、《民泊新法》的“家主居住型民宿”和“家主不在型的民宿”
《民泊新法》的兩個(gè)主要特征就是建筑物的用途的放寬，和一年間營(yíng)業(yè)日數(shù)的上限180天。雖然使得一般住宅也可以作為住宿設(shè)施出借，但并不是什么樣的住宅都可以對(duì)外出借，例如《公寓管理規(guī)約》禁止民宿行為的公寓。
因?yàn)樾路康膬r(jià)格普遍高，而且很多新開(kāi)發(fā)的區(qū)域經(jīng)營(yíng)民宿很難拿到許可。
資金足夠的話最好選擇獨(dú)棟，不但改裝方便，遭近鄰?fù)对V的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)減小很多。
離車(chē)站十分鐘之內(nèi)的房子最好。如果周邊鄰近熱門(mén)景點(diǎn)或大型購(gòu)物中心，自然大大加分，無(wú)論是租金還是出租率都要高于一般民宿，但相應(yīng)的房?jī)r(jià)也會(huì)高，需要考慮實(shí)際的投資回報(bào)率。
如果投資客擔(dān)心未來(lái)的出租率，那就換個(gè)角度想一下，如果自己是游客，會(huì)不會(huì)選擇這樣的民宿?
日本與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家一樣重視法治，安全風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)境維護(hù)。雖然日本政府已將民宿經(jīng)營(yíng)定為合法行為，但對(duì)民宿的合法性，一直是持“謹(jǐn)慎的態(tài)度”，經(jīng)營(yíng)者仍需要申請(qǐng)民宿營(yíng)業(yè)資格許可證書(shū)，向相關(guān)部門(mén)備案。
由于營(yíng)業(yè)許可申請(qǐng)手續(xù)十分繁瑣，對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，直接購(gòu)買(mǎi)持有牌照的民宿項(xiàng)目更為合適。但這類(lèi)項(xiàng)目在市場(chǎng)上極少，截止2017年3月，在中介網(wǎng)站上注冊(cè)并公開(kāi)的15000家民宿中獲得經(jīng)營(yíng)許可的民宿僅占16.5%。(數(shù)據(jù)來(lái)源：日本厚生勞動(dòng)省)
大多數(shù)投資客會(huì)選擇代理公司運(yùn)營(yíng)，省時(shí)省力，平均年收益在4-5%的居多，物色到好項(xiàng)目的收益可達(dá)到7-8%甚至更高。
現(xiàn)在很多民宿的代運(yùn)營(yíng)公司的手續(xù)費(fèi)(全權(quán)委托)都在房費(fèi)的20-35%左右。在這里舉一個(gè)費(fèi)用清單的例子(手續(xù)費(fèi)按照20%計(jì)算)。所交的費(fèi)用包括airbnb的手續(xù)費(fèi)，運(yùn)用公司的手續(xù)費(fèi)，水電煤費(fèi)用，網(wǎng)費(fèi)，常備物品費(fèi)用，清掃費(fèi)等等。
